2024年甲乙双方债务通过房产交易解决合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年甲乙双方债务通过房产交易解决合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3甲方债务及定义

1.4乙方房产及定义

第二条房产交易概述

2.1房产基本情况

2.2房产交易价格

2.3交易方式及支付方式

第三条债务清偿方式

3.1甲方债务转介

3.2房产交易款抵扣债务

3.3剩余债务清偿时间及方式

第四条房产交易流程

4.1房产过户手续

4.2交易税费承担

4.3房产交付时间及方式

第五条合同的履行和保证

5.1甲方履行债务的保证

5.2乙方按时交付房产的保证

5.3双方履行合同的义务及责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律途径解决

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

第九条保密条款

9.1双方对合同内容的保密

9.2违约泄露的后果及责任

第十条法律适用及争议解决

10.1合同签订地法律适用

10.2争议解决方式及管辖法院

第十一条合同附件

11.1房产证复印件

11.2甲方债务证明文件

11.3交易款项支付凭证

第十二条其他约定

12.1双方的其他补充条款

12.2对合同未尽事宜的约定

第十三条甲方声明

13.1对债务的真实性声明

13.2对房产权属的声明

第十四条乙方声明

14.1对房产交易的真实性声明

14.2对交易款项的声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方（全称：X公司/个人），是指在此债务通过房产交易解决合同中承担债务一方的主体。

1.2乙方名称及定义：乙方（全称：X公司/个人），是指在此债务通过房产交易解决合同中提供房产一方的主体。

1.3甲方债务及定义：甲方债务是指甲方因借款、透支、欠款等原因，对乙方形成的、包括但不限于本金、利息、罚息和其他相关费用的债务。

1.4乙方房产及定义：乙方房产是指乙方所有或合法持有的、可用于交易的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

第二条房产交易概述

2.1房产基本情况：房产位于市区街道号，房屋面积为平方米，土地面积为平方米，房产证号：。

2.2房产交易价格：房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

2.3交易方式及支付方式：双方同意采取现金支付方式进行交易，乙方收到全部交易款项后，将房产过户至甲方名下。

第三条债务清偿方式

3.1甲方债务转介：甲方同意将其对乙方形成的债务，包括但不限于本金、利息、罚息和其他相关费用，转介为对丙方的债务。

3.2房产交易款抵扣债务：乙方同意将房产交易款直接抵扣甲方债务，抵扣完毕后，甲方对乙方的债务视为全部清偿。

3.3剩余债务清偿时间及方式：如房产交易款不足以清偿甲方全部债务，甲方应在收到乙方通知后个工作日内，按照乙方指定的方式和时间，清偿剩余债务。

第四条房产交易流程

4.1房产过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等相关文件。

4.2交易税费承担：双方同意按照相关法律法规，各自承担应缴纳的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.3房产交付时间及方式：房产过户完成后，乙方应将房产现状交付给甲方，包括但不限于钥匙、物业卡、停车位等。

第五条合同的履行和保证

5.1甲方履行债务的保证：甲方保证其对乙方的债务真实、合法，无任何争议和瑕疵。

5.2乙方按时交付房产的保证：乙方保证在合同约定的时间内，完成房产过户手续，并将房产交付给甲方。

5.3双方履行合同的义务及责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2提交第三方调解：如果双方在协商解决争议和纠纷的过程中无法达成一致意见，任一方可向双方同意的第三方调解组织申请调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同