二零二五版存量房屋买卖与装修一体化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版存量房屋买卖与装修一体化合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权信息

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.装修工程概况

6.1装修范围

6.2装修工期

6.3装修费用

7.装修材料及施工规范

7.1材料品牌及规格

7.2施工规范要求

7.3材料验收标准

8.装修款项支付

8.1首付款支付

8.2进度款支付

8.3尾款支付

9.质保与维修

9.1质保期限

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2装修合同附件

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年5月15日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同自签订之日起生效。

（1）一方严重违约，导致合同无法履行；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：市区路号。

2.2房屋面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米。

2.3房屋产权信息：房屋产权证号为。

2.4房屋用途：住宅。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

姓名：

身份证号码：X

联系方式：138

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号码：X

联系方式：1395678

3.3代理人信息（如有）：

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

（1）取得房屋所有权；

（2）享有房屋使用权；

（3）在合同约定的时间内，对房屋进行装修。

4.2买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（3）按约定时间完成房屋验收。

4.3卖方权利：

（1）收取购房款；

（2）保留房屋所有权直至购房款结清。

4.4卖方义务：

（1）保证房屋产权清晰、合法；

（2）配合买方办理房屋过户手续；

（3）保证房屋在交付时符合合同约定条件。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2025年8月31日前。

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观整洁；

（3）房屋设施设备齐全；

（4）房屋无重大质量问题。

5.3验收不合格的处理：

（1）卖方应在验收不合格后的5个工作日内进行修复；

（2）修复后，双方重新进行验收；

（3）如修复后仍不合格，买方有权解除合同。

6.装修工程概况

6.1装修范围：包括室内墙面、地面、顶面及水电改造等。

6.2装修工期：2025年9月1日至2025年10月31日。

6.3装修费用：共计人民币万元。

8.装修款项支付

8.1首付款支付：买方应在合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币万元。

8.2进度款支付：装修工程按进度分段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）基础装修完成时支付人民币万元；

（2）主体装修完成时支付人民币万元；

（3）装修工程验收合格后支付人民币万元。

8.3尾款支付：装修工程验收合格并交付使用后，买方应在7个工作日内支付剩余尾款人民币万元。

9.质保与维修

9.1质保期限：自装修工程验收合格之日起，房屋主体结构及装修工程的质保期限为2年。

9.2维修责任：在质保期内，因施工质量问题导致的损坏，由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。

9.3维修费用承担：非因施工质量问题导致的损坏，维修费用由买方承担。

10.违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定支付购房款；

（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承