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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年他项权证借款上限低于约定额度的变更合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.他项权证借款概述
3.1他项权证借款的定义
3.2借款金额及用途
4.借款上限变更原因
4.1原借款上限设定依据
4.2借款上限变更原因
5.借款上限变更内容
5.1新借款上限
5.2变更后的借款额度
6.借款期限与利率
6.1借款期限
6.2借款利率
7.借款还款方式
7.1还款方式
7.2还款时间
8.保证金与抵押物
8.1保证金
8.2抵押物
9.保密条款
9.1保密信息
9.2保密义务
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与终止
12.1合同变更
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2特殊约定
14.合同附件
14.1附件一：借款合同
14.2附件二：抵押物清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“他项权证”指乙方拥有的房屋、土地等不动产的他项权利证明文件。
“借款上限”指本合同约定的乙方在特定期限内的最高借款额度。
2.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.他项权证借款概述
3.1他项权证借款的定义
本合同项下的借款，是指乙方以其名下他项权证作为担保，向甲方申请的借款。
3.2借款金额及用途
本合同约定的借款金额为人民币万元整，借款用途为乙方经营资金周转。
4.借款上限变更原因
4.1原借款上限设定依据
原借款上限设定依据乙方提供的他项权证价值及甲方风险评估结果。
4.2借款上限变更原因
由于市场行情变化及乙方经营需求，经双方协商一致，同意变更原借款上限。
5.借款上限变更内容
5.1新借款上限
经双方协商一致，新借款上限调整为人民币万元整。
5.2变更后的借款额度
变更后的借款额度不得超过新借款上限。
6.借款期限与利率
6.1借款期限
本合同约定的借款期限为自借款发放之日起至年月日止，共计个月。
6.2借款利率
借款利率为年利率%，按月计息，每月还款日为日。
7.借款还款方式
7.1还款方式
本合同项下的借款，采用等额本息还款方式。
7.2还款时间
每月还款日为借款发放之日起的每月日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。
8.保证金与抵押物
8.1保证金
为确保本合同的履行，乙方应向甲方支付人民币万元作为保证金。保证金在合同履行完毕后无息退还。
8.2抵押物
乙方以其名下位于市区路号的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。
9.保密条款
9.1保密信息
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为市区人民法院。
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。
12.合同变更与终止
12.1合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。
12.2合同终止
（1）借款全部偿还完毕；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）本合同约定的其他终止情形。
13.其他约定事项
13.1其他条款
本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。
13.2特殊约定
双方在本合同中约定的特殊条款，具有同等法律效力。
14.合同附件
14.1附件一：借款合同
14.2附件二：抵押物清单
14.3附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
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