2025版商业地产出租居间合同：专业市场拓展合作范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产出租居间合同：专业市场拓展合作范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同期限及续约条款

2.房地产权属及合法性

2.1房地产权属证明文件

2.2房地产合法性证明文件

2.3房地产权利限制及瑕疵说明

3.出租方权利与义务

3.1出租方提供物业的权利

3.2出租方维护物业的义务

3.3出租方协助乙方进行市场拓展的义务

4.乙方权利与义务

4.1乙方使用物业的权利

4.2乙方维护物业的义务

4.3乙方支付租金及费用的义务

5.租金及费用

5.1租金计算方式及支付时间

5.2租金调整条款

5.3其他费用及支付方式

6.保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

7.市场拓展合作

7.1合作目标及范围

7.2合作成果及权益分配

7.3合作期限及终止条件

8.违约责任

8.1违约情形及责任承担

8.2违约金的计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力证明及通知

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间及效力

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本效力

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

1.2合同标的概述

物业地址：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________平方米

1.3合同期限及续约条款

本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

如双方同意续约，应在本合同到期前____日内书面通知对方，续约期限及条件由双方另行协商确定。

2.房地产权属及合法性

2.1房地产权属证明文件

出租方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.2房地产合法性证明文件

出租方应向乙方提供合法有效的房地产合法性证明文件，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.3房地产权利限制及瑕疵说明

出租方应向乙方说明房地产权利限制及瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

3.出租方权利与义务

3.1出租方提供物业的权利

出租方保证在合同有效期内，乙方有权使用物业，并不得擅自改变物业用途。

3.2出租方维护物业的义务

3.3出租方协助乙方进行市场拓展的义务

出租方应提供必要的协助，包括但不限于提供宣传资料、场地支持等，以促进乙方市场拓展工作。

4.乙方权利与义务

4.1乙方使用物业的权利

乙方有权按照合同约定使用物业，并承担相应责任。

4.2乙方维护物业的义务

乙方应保持物业整洁，不得擅自改变物业结构及用途。

4.3乙方支付租金及费用的义务

乙方应按照合同约定，按时足额支付租