2025年物业设施设备运行巡视和维保作业标准.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

物业设施设备运行巡视和维保作业标准

物业设施设备运行、巡视

和维保作业标准

一、电梯运行、巡视和维保作业标准

二、高低压配电系统运行、巡视和维保作业标准

三、消防系统运行、巡视和维保作业标准

四、中央空调运行、巡视和维保作业标准

五、给排水系统运行、巡视和维保作业标准

六、弱电系统运行、巡视和维保作业标准

一、电梯运行、巡视和维保作业标准

项工作责任工作记支持

工作标准管理控制

目要点人录文件

1.写字楼电梯开1.在清空电梯《电梯《电

闭时间（各公司轿厢，确技工机房日梯管

自定）认无人时常维护理作

1、开启

2.公寓电梯开闭才能启动保养记业规

运及关

时间（各公司自及关闭录表》范》

行闭

定）2.业务特《垂直

3.普通住宅电梯殊要求需电梯运

开闭时间（各公使用电梯行巡视

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

司自定）的，电梯记录

主管批准表》

后方可进《手扶

行电梯运

3.电梯主行巡视

管每周抽记录

检1次电表》

梯开关时

间是否正

确

1.每班次对直梯1.巡视时电梯

机房进