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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024商铺租赁协议条款精编合集一

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.使用与经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围限制

4.3商铺使用规范

5.维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用承担

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件生效条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于_______（详细地址），位于_______（商业区/街道）附近，交通便利，人流量大。

1.2商铺面积

商铺的使用面积为_______平方米，具体平面图详见附件一。

1.3商铺现状

商铺现状为_______（装修状态/空置/其他），符合承租人经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人享有优先续约的权利。双方应于租赁期满前_______个月协商续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币，大写：__________________________。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的_______日。

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行，具体调整方式详见附件二。

第四条使用与经营范围

4.1租赁用途

承租人须按照合同约定使用商铺，用途为_______（经营类别）。

4.2经营范围限制

承租人不得经营_______（限制经营项目），具体范围以政府相关部门的批准文件为准。

4.3商铺使用规范

承租人应按照商铺的使用规范进行经营活动，不得损害商铺及公共设施。

第五条维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及公共设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保其正常经营。

5.3维修费用承担

（1）出租人负责的维修费用，由出租人承担。

（2）承租人负责的维修费用，由承租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

6.2出租人保险

出租人应购买物业综合保险，保障商铺及公共设施的安全。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人和出租人各自承担。

第八条税费承担

7.1税费种类

租赁期间，商铺产生的税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

7.2税费承担方

承租人应按照我国相关法律法规的规定，自行缴纳上述税费。

7.3税费支付方式

税费支付方式为每月支付，具体支付日期与租金支付日期相同。

第九条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.3违约赔偿金额

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协