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有关房屋代理销售协议合同

合同编号：__________

《房屋代理销售协议合同》

一、引言

本合同旨在明确委托人（以下简称“甲方”）与代理人（以下简称“乙方”）之间就房屋代理销售事宜的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、协议双方

1.委托人：甲方为房屋的所有权人或合法授权的代表人，拥有对房屋的处分权。其详细信息如下：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

联系邮箱：[甲方联系邮箱]

2.代理人：乙方为具备专业房屋销售代理资质和经验的机构或个人，愿意为甲方代理销售房屋。其详细信息如下：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

联系邮箱：[乙方联系邮箱]

三、房屋基本信息

1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]号，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米，户型设计合理，空间利用率高。

3.房屋状况：房屋为[具体房屋类型]，装修情况为[详细装修描述]，房屋内设施齐全，包括[列举房屋内的主要设施]等，整体状况良好，维护得当。

四、代理期限

本合同的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。在代理期限内，乙方将全力为甲方代理销售房屋；代理期限届满后，本合同自动终止，如需继续合作，双方应另行签订合同。

五、代理权限

1.独家代理：在代理期限内，甲方授予乙方独家代理销售该房屋的权利，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托他人销售该房屋。乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判、签订合同等事宜。

2.普通代理：在代理期限内，甲方授予乙方普通代理销售该房屋的权利，甲方有权自行或委托他人销售该房屋，乙方应协助甲方进行销售工作。乙方有权向潜在买家介绍房屋情况，但无签订合同的权利。

六、房屋销售价格及付款方式

1.销售价格：经双方协商，该房屋的销售价格确定为人民币[具体价格]元（大写[大写价格]）。乙方应根据市场情况，合理制定销售策略，以实现房屋的最佳销售价格。

2.付款方式：买方应在签订房屋买卖合同后的[具体付款时间]内，支付房屋总价的[首付比例]作为首付款，剩余款项应在[尾款支付时间]内付清。具体付款方式及相关条款应在房屋买卖合同中明确约定。

七、佣金及支付方式

1.佣金标准：乙方按照房屋销售价格的[佣金比例]收取佣金，即人民币[具体佣金金额]元（大写[大写佣金金额]）。

2.支付时间：在房屋买卖合同签订并收到买方支付的首付款后，甲方应向乙方支付佣金的[首次支付比例]；在买方支付完剩余款项后，甲方应向乙方支付剩余的佣金。乙方应向甲方开具合法的佣金发票。

八、房屋交付及相关事宜

1.交付时间：房屋应在买方支付完全部款项后的[具体交付时间]内交付给买方。甲方应保证房屋符合交付条件，并在交付前将房屋清理干净，交付时应向买方提供房屋的相关证件和资料。

2.交付条件：房屋交付时应符合以下条件：

房屋结构完好，无质量问题；

房屋内的设施设备齐全，并能正常使用；

房屋已办理完成相关的产权过户手续；

房屋已交付清结相关的物业管理费用等。

九、违约责任

1.委托人违约责任：

若甲方在代理期限内自行或委托他人销售房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]）。

若甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算，直至甲方付清全部佣金为止。

2.代理人违约责任：

若乙方未按照约定代理销售房屋，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]）。

若乙方在代理销售过程中存在欺诈、隐瞒等行为，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日