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广州市房屋租赁热门合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广州市[租赁房屋地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋及其附属设施的使用情况进行监督和管理，确保房屋安全、正常使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金标准为[违约金金额]元。

2.赔偿：如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及广州市地方性法规。如法律法规发生变化，应以变化后的法律法规为准。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.备案：本合同生效后，双方应将合同报送广州市房地产管理部门备案。

十、其他约定事项

1.其他约定事项：[其他约定事项内容]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。租金应通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金和费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共区域。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守广州市的物业管理规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、公共区域整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁协