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建设场地租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

1.合同双方

1.1出租方

出租方为合法拥有建设场地的所有者，具备将场地出租的权利和资质。

1.2承租方

承租方为从事特定经营活动或使用场地的合法主体，有权租赁建设场地用于约定用途。

2.租赁场地

2.1场地位置

位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.2场地面积

总面积为[具体面积]平方米，具备明确的边界和划分。

2.3场地用途

承租方仅可将该场地用于[具体用途]，不得擅自改变用途。如确需改变，应经出租方书面同意，并办理相关手续。

3.租赁期限

3.1起始日期

自[起始年月日]起，租赁期限正式开始。

3.2结束日期

至[结束年月日]止，租赁期限届满。如双方同意继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月协商续签事宜。

4.租金及支付

4.1租金金额

每月租金为[具体金额]元，租金金额固定，不受市场波动影响。

4.2支付方式

承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。

4.3支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户，如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

5.相关费用

5.1水电费等费用的承担

承租方应自行承担使用场地过程中所产生的水电费、物业费等相关费用。出租方有权对承租方的用水用电情况进行监督和管理，如发觉异常，有权要求承租方作出解释或采取相应措施。

5.2其他费用的约定

除上述费用外，如承租方在租赁期间因使用场地而产生其他费用，如垃圾清理费等，亦应由承租方承担。

6.场地交付与验收

6.1交付时间

出租方应在[交付年月日]将租赁场地交付给承租方，交付时应保证场地符合约定的交付标准。

6.2验收标准

承租方应在交付当日对场地进行验收，如发觉场地存在损坏、瑕疵或不符合约定的情况，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[约定时间]内进行修复或处理，如逾期未处理，承租方有权扣除相应的租金或要求出租方承担违约责任。

7.维护与保养

7.1承租方的维护责任

承租方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，保证其正常使用。如因承租方原因导致设施设备损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。

7.2出租方的维护责任

出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和保养，如外墙、楼梯、电梯等。如因出租方原因导致公共部分损坏或故障，出租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1双方违约情形及责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；如承租方逾期支付租金超过[约定天数]日，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此所造成的损失。

如出租方未按时交付场地或未履行维护责任，应承担相应的违约责任，如向承租方支付违约金、赔偿承租方的损失等。

8.2违约金的约定

双方约定的违约金金额为[具体违约金金额]元，如违约方给对方造成的损失超过违约金金额，违约方应承担赔偿责任。

9.合同的解除

9.1双方解除合同的情形

经双方协商一致，可以解除本合同。如承租方未按照约定使用场地或违反本合同的其他约定，出租方有权解除合同；如出租方未按照约定交付场地或未履行维护责任，承租方有权解除合同。

9.2合同解除后的处理

合同解除后，承租方应立即停止使用场地，并将场地清理干净后交还给出租方。如承租方未及时清理场地，出租方有权自行清理，所产生的费用由承租方承担。出租方应将承租方已支付的租金扣除相应的违约金和损失后，退还给承租方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

11.其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方约定需要办理相关手续的，应在手续办理完毕后生效。

11.2合同的变更与补充

本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

11.3合同的份数及留存

本合同一式[具体份数]份，双方各执[每份份数]份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：________________

法定