2025版跨境电商专用场铺面租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版跨境电商专用场铺面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场铺面租赁概况

2.1场铺面地址

2.2场铺面面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁用途

3.1场铺面使用范围

3.2不得从事的活动

4.场铺面设施及设备

4.1甲方提供的设施及设备

4.2乙方自行配置的设施及设备

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.场铺面维护与管理

7.1甲方维护与管理职责

7.2乙方维护与管理职责

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

第二条场铺面租赁概况

2.1场铺面地址

租赁场铺面位于：__________

2.2场铺面面积

租赁场铺面总面积为：__________平方米

2.3租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.4租金及支付方式

租赁期间，每月租金为：__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

3.1场铺面使用范围

乙方租赁场铺面仅用于跨境电商业务，包括但不限于商品展示、仓储、打包、发货等。

3.2不得从事的活动

（1）违法经营；

（2）危险品存储；

（3）产生强烈异味或污染；

（4）影响他人正常经营；

（5）其他违反法律法规的行为。

第四条场铺面设施及设备

4.1甲方提供的设施及设备

（1）照明设备；

（2）消防设施；

（3）空调设备；

（4）公共卫生间；

（5）其他必要设施。

4.2乙方自行配置的设施及设备

乙方负责租赁场铺面内所需的其他设施及设备配置，包括但不限于：

（1）货架；

（2）打包设备；

（3）办公设备；

（4）仓储设备；

（5）其他业务所需设备。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金金额为：__________元。

5.2保证金缴纳及退还

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方缴纳租赁保证金。

（2）租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还租赁保证金。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇政府政策调整、物价上涨等客观因素导致租金发生变动，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式

（1）双方根据市场情况，协商确定调整比例；

（2）调整后的租金自调整之日起生效。

第七条场铺面维护与管理

7.1甲方维护与管理职责

（1）负责租赁场铺面的基础设施维护；

（2）负责租赁场铺面的公共区域清洁；

（3）负责租赁场铺面的消防安全；

（4）按照约定提供其他必要服务。

7.2乙方维护与管理职责

（1）负责租赁场铺面的内部装修及设备维护；

（2）负责租赁场铺面的日常清洁；

（3）负责租赁场铺面的用电、用水管理；

（4）遵守甲方制定的各项管理制度。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）按照合同约定收取租金；

（2）对乙方使用场铺面的行为进行监督；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

（4）法律法规规定的其他权利。

8.2甲方义务

（1）按照合同约定提供租赁场铺面；

（2）保障租赁场铺面的安全和正常使用；

（3）在租赁期间，不得随意提高租金；

（4）法律法规规定的其他义务。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）按照合同约定使用租赁