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商铺按揭投资合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供商铺按揭贷款，乙方愿意向甲方借款用于商铺投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的商铺按揭贷款。

1.2本借款仅用于乙方在______（具体地点）购买的商铺投资。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为______年，自本合同签订之日起算。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还本借款：

（1）按月等额本息还款：每月偿还人民币______元整（大写：______元整）。

（2）按月等额本金还款：每月偿还人民币______元整（大写：______元整）。

三、利率及费用

3.1本借款利率为______%，按年利率计算，利率水平以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

3.2乙方应承担以下费用：

（1）贷款利息：自借款之日起至借款还清之日止，按实际发生额计算。

（2）担保费：乙方应向甲方支付人民币______元整的担保费。

（3）其他费用：根据国家相关法律法规及本合同约定，乙方应承担的其他费用。

四、借款担保

4.1乙方应向甲方提供合法有效的担保，担保方式为______。

4.2担保期限自本合同签订之日起至借款还清之日止。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供借款，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方未按约定偿还借款，应向甲方支付______的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无效或解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.借款合同

2.乙方提供的商铺产权证明

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供商铺按揭贷款，乙方愿意向甲方借款用于商铺投资，丙方同意为乙方的借款提供担保，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的商铺按揭贷款。

1.2本借款仅用于乙方在______（具体地点）购买的商铺投资。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为______年，自本合同签订之日起算。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还本借款：

（1）按月等额本息还款：每月偿还人民币______元整（大写：______元整）。

（2）按月等额本金还款：每月偿还人民币______元整（大写：______元整）。

三、利率及费用

3.1本借款利率为______%，按年利率计算，利率水平以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

3.2乙方应承担以下费用：

（1）贷款利息：自借款之日起至借款还清之日止，按实际发生额计算。

（2）担保费：乙方应向丙方支付人民币______元整的担保费。

（3）其他费用：根据国家相关法律法规及本合同约定，乙方应承担的其他费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的借款期限内，对乙方的借款提供担保。

4.2丙方有权要求乙方提供其商铺的产权证明等相关资料。

4.3丙方在乙方违约时，有权按照担保合同约定行使权利，包括但不限于：

（1）要求乙方提前偿还全部借款；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）依法处置乙方的担保物。

五、甲方权益与权利

5.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方按照本合同约定的期限和方式偿还借款；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，甲方有权向丙方追偿；

（4）在乙方违约时，甲方有权依法处置乙方的担保物。

5.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方提供商铺的产权证明等相关资料；

（2）要求乙方提供其财务状况等相关资料；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保义务