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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同（含智能化系统）

本合同目录一览

1.物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务内容

2.2智能化系统服务内容

2.3服务范围

3.服务期限与开始时间

3.1服务期限

3.2服务开始时间

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

6.智能化系统维护与管理

6.1智能化系统维护

6.2智能化系统管理

7.合同的履行与监督

7.1甲方履行合同的责任

7.2乙方履行合同的责任

7.3丙方履行合同的责任

7.4合同监督与检查

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止与失效

10.1合同终止

10.2合同失效

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

12.合同的生效、签字与盖章

12.1合同生效条件

12.2签字与盖章

13.附加条款

13.1附加服务

13.2附加费用

14.其他约定

14.1法律法规规定

14.2双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业服务内容与范围

2.1物业服务内容

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理；

（3）物业综合服务；

（4）智能化系统维护；

（5）其他物业服务事项。

2.2智能化系统服务内容

丙方为甲方提供智能化系统的设计、安装、调试、维护及升级等服务，具体包括但不限于：

（1）智能化系统硬件设备安装与调试；

（2）智能化系统软件开发与维护；

（3）智能化系统数据管理与分析；

（4）智能化系统安全防护；

（5）其他智能化系统服务事项。

2.3服务范围

物业服务及智能化系统服务的具体范围包括但不限于：

（1）甲方所拥有的物业项目；

（2）甲方所属的智能化系统；

（3）甲方指定的服务区域；

（4）其他双方约定的服务范围。

第三条服务期限与开始时间

3.1服务期限

本合同的服务期限为：____年，自合同生效之日起计算。

3.2服务开始时间

本合同约定的服务开始时间为：____年__月__日。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按年度支付；

（4）其他双方约定的支付方式。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。调整方式如下：

（1）双方协商确定新的服务费用；

（2）按照市场行情或政策调整比例进行调整；

（3）其他双方约定的调整方式。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

乙方应按照合同约定提供专业、高效、优质的物业服务，确保服务质量满足甲方的需求。

5.2服务标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准提供服务，确保服务标准达到：

（1）国家及地方规定标准；

（2）行业标准；

（3）甲方要求的标准；

（4）其他双方约定的标准。

第六条智能化系统维护与管理

6.1智能化系统维护

丙方应确保智能化系统的正常运行，对系统进行定期检查、维护和升级，及时解决系统故障。

6.2智能化系统管理

丙方应负责智能化系统的管理，确保系统安全、稳定、高效运行，包括：

（1）系统安全防护；

（2）数据备份与恢复；

（3）系统用户管理；

（4）其他智能化系统管理事项。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）继续履行合同；

（2）支付违约金；

（3）赔偿损失；

（4）其他违约责任。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

双方同意，合同的变更应书面签署，并经双