二零二五年度城市综合体场院出租服务合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体场院出租服务合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的和范围

1.3合同有效期

1.4合同主体及权利义务

2.出租方和承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场院基本情况

3.1场院地理位置

3.2场院面积及用途

3.3场院设施及设备

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及物业管理费

4.3其他相关费用

5.合同履行及管理

5.1合同履行期限

5.2租赁用途限制

5.3合同变更与解除

6.场院维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.合同终止与违约责任

7.1合同终止条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决程序

9.合同附件

9.1场院租赁面积图

9.2其他相关证明材料

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件效力

10.3其他约定事项

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及出租方与承租方双方自愿原则签订。

1.2合同目的和范围

本合同旨在明确出租方将其所有位于市区路号的场院出租给承租方使用，承租方支付租金并按约定用途使用场院。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4合同主体及权利义务

出租方：公司，负责场院的出租和管理。

承租方：有限公司，负责场院的使用和租赁期间的维护。

第二条出租方和承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2承租方基本信息

承租方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

第三条场院基本情况

3.1场院地理位置

场院位于市区路号，紧邻城市综合体。

3.2场院面积及用途

场院总面积为2000平方米，主要用于仓储、物流等商业活动。

3.3场院设施及设备

场院配备有消防设施、监控系统、照明设备等，满足日常使用需求。

第四条租金及费用

4.1租金金额及支付方式

租金为每月人民币伍万元整（￥50,000.00），按季度支付，每季度首月支付当季租金。

4.2水电费及物业管理费

水电费按实际使用量由承租方承担，物业管理费为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），由承租方支付。

4.3其他相关费用

合同期内产生的税费、维修基金等费用，由出租方和承租方按法律法规规定承担。

第五条合同履行及管理

5.1合同履行期限

本合同履行期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

5.2租赁用途限制

承租方租赁场院仅用于仓储、物流等商业活动，不得从事法律法规禁止的经营行为。

5.3合同变更与解除

经双方协商一致，可对本合同进行变更。任何一方违约，另一方有权解除本合同。

第六条场院维护及保养

6.1出租方责任

出租方负责场院的日常维护和管理，确保场院设施完好。

6.2承租方责任

承租方在使用场院过程中，应保持场院设施完好，并承担日常清洁、保养等责任。

6.3维修费用承担

场院设施的正常维修费用由出租方承担，非正常维修费用由承租方承担。

第七条合同终止与违约责任

7.1合同终止条件

合同到期自然终止；任何一方违约，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

本合同在履行过程中发生的争议，应本着平等互利、友好协商的原则解决。

8.2争议解决程序

如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

9.1场院租赁面积图

合同附件一为场院租赁面积图，作为本合同不可分