二零二五年度房屋租赁合同（含家具家电）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁合同（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3家具家电清单及状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.使用范围及限制

5.1房屋使用范围

5.2使用限制条款

6.修缮与维护责任

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用承担

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2验收标准及程序

9.房屋退租及返还

9.1退租条件

9.2房屋返还及费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：X

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方身份证号码：XXXXX

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2装修情况：精装修，含地板、墙面涂料、吊顶等

2.3家具家电清单及状况

2.3.1家具清单：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.3.2家电清单：空调、冰箱、洗衣机、电视等

2.3.3家具家电状况：完好，可正常使用

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币10,000元

4.1.2退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金无欠款时退还

4.2违约金计算及支付方式

4.2.1违约金计算：每日按租金的1%计算

4.2.2支付方式：违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金

5.使用范围及限制

5.1房屋使用范围：仅限居住用途

5.2使用限制条款

5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2.2不得在房屋内进行非法活动

6.修缮与维护责任

6.1出租方修缮责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维护和修缮

6.1.2出租方应在接到承租方通知后3日内进行修缮

6.2承租方修缮责任

6.2.1承租方负责房屋内家具家电的维护和保养

6.2.2承租方应在接到出租方通知后3日内进行修缮

第一部分：合同如下：

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：2025年1月1日

8.2验收标准及程序

8.2.1验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的条件

8.2.2验收程序：承租方应在房屋交付当日进行现场验收，如有问题应在验收报告上注明，出租方应在收到验收报告后3日内进行整改

9.房屋退租及返还

9.1退租条件

9.1.1租赁期满

9.1.2承租方因故需要提前退租，需提前30日书面通知出租方

9.1.3房屋及附属设施无损坏，且租金、押金等费用结清

9.2房屋返还及费用

9.2.1承租方应在租赁期满或提前退租后，将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方

9.2.2返还费用：无特殊约定，房屋返还无需支付额外费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

10.2合同终止程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

10.2.2双方