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农村对外租房合同协议

1.合同背景

本合同是由甲方（出租方）与乙方（租赁方）就甲方位于农村地区的房产进行租赁协议的一份书面合同。本合同旨在明确双方的权益和义务，确保租赁过程的公平和合法性。

2.合同条款

2.1租赁物信息

房产地址：

房产描述：

房产面积：

房租价格：

2.2租赁期限

本次租赁的期限为从YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX个月。双方在租赁期满后可以协商续签合同。

2.3租金支付

租金金额为每月人民币XX元整。租金根据双方约定，在每个月的DD日前支付到甲方指定的银行账户或现金支付。

如果乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期付款总额n%的违约金。

2.4使用规定

房产仅供乙方本人及其合法居住的家庭成员使用，不得转租或转借给任何第三方。

乙方需注意保持房产的整洁和良好状态，并在租期结束时将房产归还给甲方时处于良好状态。如有损坏，乙方需赔偿修复费用。

乙方在使用房产期间需遵守国家法律法规、社区规定和环保要求。

2.5押金规定

乙方应在合同签署时向甲方支付押金，金额为人民币XX元整。

在租赁期满且乙方履行合同约定的义务后，甲方应将押金全额返还给乙方。

如果乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用（如赔偿费用）后将押金部分或全部予以扣除。

2.6维修责任

在租赁期间，如果房产出现设备损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并协助进行修理。

如果设备损坏是由于乙方的过失或不当使用而导致，乙方应承担维修费用。

如果设备损坏是由于正常磨损或非乙方过失导致，甲方应承担维修费用。

2.7解除合同

在租赁期间，任何一方有权提前XX天书面通知对方解除合同。

如果乙方在租赁期间解除合同，则不退还已支付的租金和押金。

如果甲方在租赁期间解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方额外的损失。

3.其他事项

本合同未约定的事项，双方可以另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________乙方（租赁方）：___________________日期：YYYY年MM月DD日

本合同一式两份，请双方签字确认。