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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新公司商铺租赁条款
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的位置和用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期和时间
4.3押金退还条件和时间
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修和保养的程序
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险
6.2保险费用的支付责任
第七条变更和转让
7.1承租人的变更或转让条款
7.2出租人的变更或转让条款
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.2提前终止合同的程序
8.3提前终止合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的影响
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
11.2争议解决的时间限制
第十二条适用法律
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录和附件
第十四条签字盖章
14.1合同签字人信息
14.2合同盖章
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____街道____号的____商铺，商铺的具体位置和面积在附录A中有详细描述。
1.2租赁物的面积
商铺的总面积为____平方米，具体面积以附录A中的测量报告为准。
1.3租赁物的位置和用途
承租人租赁该商铺的用途为____，商铺的具体位置和周边环境在附录A中有详细描述。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
在租赁结束前____个月，承租人有权选择是否续约。如果承租人选择续约，则双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月____元人民币。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月一次。
3.3租金支付日期和时间
租金应在每月的____日前支付完毕。
3.4租金支付方式
租金可通过银行转账、支票或现金的方式支付。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付的押金为人民币____元。
4.2押金支付日期和时间
承租人应在签署本合同时支付押金。
4.3押金退还条件和时间
在租赁结束且商铺交还给出租人后，如果商铺符合租赁时的状态，出租人在____天内退还承租人押金。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域。
5.2承租人的维修责任
承租人负责维护商铺内部的装修和设备。
5.3维修和保养的程序
如果商铺内部有任何需要维修或保养的情况，承租人应立即通知出租人，并由出租人在____天内完成维修或保养。
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险
承租人必须购买火灾保险，并将出租人列为保险受益人。
6.2保险费用的支付责任
保险费用由承租人承担。
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
在租赁期内，如果承租人提前终止合同，需支付给出租人一个月租金作为违约金。
8.2提前终止合同的程序
承租人应提前____个月书面通知出租人，并在通知期满后____天内搬离商铺。
8.3提前终止合同的违约金
承租人提前终止合同时，需支付给出租人一个月租金作为违约金。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
如果出租人未能履行合同的任何条款，导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的赔偿责任。
9.2承租人的违约责任
如果承租人未能履行合同的任何条款，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力事件的影响
如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据事件的严重程度减轻或免除相应的责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
任何合同争议应通过友好协商解决。如果协商无果，争议应提交至合同签订
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