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物流公司租赁场地合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

《物流公司租赁场地合同》

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中仓库面积为[仓库面积]平方米，办公区域面积为[办公区域面积]平方米。

3.场地用途：用于物流公司的货物仓储、分拣、配送等业务，不得用于其他非法用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知后[答复期限]个月内作出书面答复。如甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同。如甲方不同意续租，则租赁关系终止，乙方应在租赁期满后[腾退期限]日内将租赁场地及附属设施设备完好归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.押金及退还：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在乙方将租赁场地及附属设施设备完好归还甲方后的[退还期限]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间损坏租赁场地或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。

五、场地交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁场地交付给乙方。

2.交付标准：甲方交付的租赁场地应符合以下标准：

场地平整，无明显积水和裂缝；

墙面、地面、天花板等无明显破损和污渍；

门窗、水电等设施设备齐全，能够正常使用；

提供必要的消防设施和安全通道。

3.使用限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守以下限制：

不得擅自改变租赁场地的用途，不得将租赁场地转租、转借或转让给第三方；

不得在租赁场地内从事违法犯罪活动；

不得损坏租赁场地的主体结构和附属设施设备；

不得影响周围居民的正常生活和工作。

六、维修及保养

1.出租方维修义务：租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构和公共设施设备的维修和保养，保证租赁场地的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁场地或附属设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

2.承租方维修义务：租赁期间，乙方应负责租赁场地内的办公设备、仓储设备等设施设备的维修和保养，保证其正常使用。如因乙方原因导致租赁场地内的设施设备损坏，乙方应及时进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

3.维修费用承担：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地或附属设施设备损坏的，双方互不承担维修费用。因一方原因导致租赁场地或附属设施设备损坏的，由该方承担维修费用。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定时间交付租赁场地的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

甲方未按照约定履行维修义务的，应及时进行维修，并承担因此造成的乙方损失。

甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途、转租、转借或转让租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行