2025年度自然人之间房产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度自然人之间房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3房产过户费用承担

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.产权转移登记费用

6.1登记费用承担

6.2登记费用支付时间

7.债权债务承担

7.1卖方债务承担

7.2买方债务承担

8.房产瑕疵及责任

8.1房产瑕疵说明

8.2瑕疵责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同变更及终止

13.1合同变更情形

13.2合同终止情形

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住址：_________________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住址：_________________________

2.房产基本情况

2.1房产位置：_________________________

2.2房产面积：_________________________

2.3房产用途：_________________________

2.4房产权属证明：____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前支付。

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间：____________________

4.2房产过户手续：____________________

4.3房产过户费用承担：__________________

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币____________________元整

5.2保证金支付时间：合同签订之日支付

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为。

6.产权转移登记费用

6.1登记费用承担：____________________

6.2登记费用支付时间：__________________

7.债权债务承担

7.1卖方债务承担：卖方保证房产无任何债权债务纠纷，否则由卖方承担全部责任。

7.2买方债务承担：买方在购买房产后，自行承担房产产生的债权债务。

8.房产瑕疵及责任

8.1房产瑕疵说明

8.1.1房产现状描述：____________________

8.1.2房产已知的瑕疵及缺陷：____________________

8.2瑕疵责任承担

8.2.1卖方责任：卖方对房产已知的瑕疵及缺陷承担相应责任，买方在签订合同时已充分了解并接受。

8.2.2买方责任：买方在收房后发现的瑕疵及缺陷，如非卖方故意隐瞒或重大瑕疵，卖方不承担责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方违约：未按约定时间交付房产，或交付的房产存在严重瑕疵。

9.1.2买方违约：未按约定支付房款，或违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1卖方违约责任：卖方应向买方支付违约金，金额为买卖价格的_________%。

9.2.2买方违约责任：买方应向卖方支付违约金，金额为买卖价格的_________%。

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