2024年度大型商场精品摊位长期租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大型商场精品摊位长期租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作期限

1.3租赁摊位位置及面积

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6保证金及退还条件

1.7摊位使用规范

1.8装修及维护责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条合作期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租赁摊位位置及面积

3.1租赁摊位位于出租方商场_______区，摊位编号为_______。

3.2租赁摊位面积为_______平方米。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁摊位租金为每月_______元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

第五条租金调整机制

5.1租赁期限内，租金如有调整，出租方应提前_______日通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.2租金调整因素包括但不限于市场行情、物价上涨等。

第六条保证金及退还条件

6.1承租方须在本合同签订之日起_______日内向出租方支付保证金_______元。

6.2保证金用于担保承租方履行合同约定的各项义务。

6.3合同期满且承租方无违约行为，保证金无息退还承租方。

第七条摊位使用规范

7.1承租方应按租赁摊位的使用性质进行经营，不得擅自改变摊位用途。

7.2承租方应保持摊位内外卫生整洁，不得随意堆放杂物。

7.3承租方不得在租赁摊位外摆放广告、宣传材料等，不得影响商场其他商户的正常经营。

7.4

承租方不得在租赁摊位内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第八条装修及维护责任

8.1承租方在进行摊位装修时，应事先向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

8.2装修材料应符合国家相关标准和商场的安全要求，不得影响商场其他商户的经营。

8.3装修完成后，承租方应确保摊位外观整洁，符合商场整体形象。

8.4摊位的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于照明、空调、水电等设施的维修和更换。

8.5出租方对商场公共区域及配套设施的维护保养负责。

第九条违约责任

9.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为_______元/日。

9.2若承租方擅自改变摊位用途或损坏商场设施，应承担相应的赔偿责任。

9.3若出租方未按约定提供租赁摊位，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金及违约金。

9.4任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或任何一方违约导致合同解除，合同自动终止。

第十二条合同附件

12.1.1租赁摊位平面图

12.1.2装修方案

12.1.3其他相关文件

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署日期

14.1本合同于_______年_______月_______日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1

本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签署相关协议或附件。

2.1.2第三方介入的具体条件和程序应在相关协议或附件中明确约定。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在履行本合同时，对甲乙双