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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产开发企业资金周转保证担保借款合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
1.2合同适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.当事人信息
3.1开发企业基本信息
3.2担保借款人基本信息
4.资金周转保证担保借款金额
4.1借款金额
4.2金额变动及调整
5.借款期限
5.1借款期限约定
5.2借款期限延长及调整
6.借款利率及计息方式
6.1借款利率
6.2计息方式
7.借款用途
7.1借款用途约定
7.2用途变更及审批
8.借款还款方式
8.1还款方式
8.2还款计划及调整
9.保证担保
9.1保证方式
9.2保证范围
9.3保证期限
10.担保责任
10.1担保责任概述
10.2担保责任履行
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及《房地产开发企业资金周转保证担保借款合同》的范本订立。
1.2合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循中华人民共和国法律法规的基本原则。
第二条定义与解释
2.1定义
在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：
（1）“开发企业”指根据本合同提供资金周转保证担保的房地产开发企业；
（2）“担保借款人”指根据本合同从开发企业处借款的借款人；
（3）“借款金额”指根据本合同约定的借款总额；
（4）“借款期限”指根据本合同约定的借款开始日至借款到期日的期间；
（5）“保证担保”指担保借款人按照本合同约定向开发企业提供资金周转保证的行为；
2.2解释
本合同中的定义及解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第三条当事人信息
3.1开发企业基本信息
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
3.2担保借款人基本信息
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
第四条资金周转保证担保借款金额
4.1借款金额
本合同借款金额为人民币_______元整。
4.2金额变动及调整
借款金额一经确定，未经双方书面同意，不得随意变动。如因特殊原因需调整借款金额，应按照本合同约定的程序进行。
第五条借款期限
5.1借款期限约定
本合同借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。
5.2借款期限延长及调整
借款期限到期前，如因借款人资金周转需要，经双方协商一致，可延长借款期限。借款期限延长不得超过原借款期限。
第六条借款利率及计息方式
6.1借款利率
本合同借款利率为年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
6.2计息方式
借款利息自借款发放之日起按月计收，按季结息，逾期利息按月利率_______%计收。
第七条借款用途
7.1借款用途约定
（1）房地产开发项目；
（2）基础设施建设；
（3）其他经双方同意的合法用途。
7.2用途变更及审批
借款人如需变更借款用途，应提前向开发企业提出书面申请，经开发企业同意后方可变更。未经同意，借款人不得擅自变更借款用途。
第八条借款还款方式
8.1还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式偿还借款。本合同约定的还款方式为：
（1）分期还款：借款人应按月偿还本金及利息；
（2）到期一次性偿还：借款人在借款到期日一次性偿还全部本金及利息。
8.2还款计划及调整
借款人应按照借款合同约定的还款计划进行还款。如遇特殊情况需要调整还款计划，借款人应提前一个月向开发企业提出书面申请，经开发企业同意后方可调整。
第九条保证担保
9.1保证方式
本合同采用连带责任保证方式，即担保借款人未能按照本合同约定偿还借款时，保证人应承担连带偿还责任。
9.2保证范围
保证担保的范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
9.3保证期限
保证期限自借款合同生效之日起至借款人全部偿还借款本息及实现债权的费用止。
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