2024年无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证状态

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.合同解除条件

6.1买方解除合同的条件

6.2卖方解除合同的条件

7.合同解除程序

7.1通知方式

7.2解除期限

7.3解除后果

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同附件

14.1合同签订证明

14.2合同履行证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证状态：_______

3.2房屋抵押情况：_______

3.3房屋租赁情况：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整

4.2支付方式：_______

4.3付款时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：_______

5.3验收程序：_______

6.合同解除条件

6.1买方解除合同的条件：

6.1.1买方在房屋交付前，发现房屋存在重大质量问题；

6.1.2卖方未按照合同约定提供房屋产权证；

6.1.3其他依法或依约应当解除合同的情形。

6.2卖方解除合同的条件：

6.2.1买方未按约定支付购房款；

6.2.2买方在房屋交付前，故意损坏房屋；

6.2.3其他依法或依约应当解除合同的情形。

7.合同解除程序

7.1通知方式：_______

7.2解除期限：_______

7.3解除后果：_______

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______元的违约金。

8.1.2买方故意损坏房屋的，应承担房屋修复的全部费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______元的违约金。

8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋重大缺陷的，应退还买方已支付的购房款，并支付_______元的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1当事人应通过友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1本合同争议解决机构为_______。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同附件

10.2.1合同附件一：房屋产权证复印件

10.2.2合同附件二：房屋测绘报告

10.2.3合同附件三：其他相关证明文件

10.3合同生效条件

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3.2本合同一式两份，双方各执一份。

11.合同备案

11.1备案机关：_______

11.2备案时间：_______

12.合同签署

12.1签署时间：_______

12.2签署地点：_______

12.3签署人：

卖方签名