2024年绍兴办公场所租赁通用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年绍兴办公场所租赁通用协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的地址和具体位置

1.2租赁物的结构和面积

1.3租赁物的使用性质和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的费用承担

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型和范围

6.2保险费用的承担和支付方式

第七条变更和转让

7.1合同的变更条件和程序

7.2合同的转让条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

第九条解除和终止

9.1合同的解除条件和程序

9.2合同的终止条件和程序

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方式

10.2争议解决的时效限制

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件和日期

11.2合同的终止条件和日期

第十二条其他约定

12.1双方的其他特殊约定和补充条款

第十三条通知和送达

13.1双方的通知方式和时限

13.2送达地址和联系方式

第十四条附则

14.1合同的附件和补充材料

14.2合同的修订和修改记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的地址和具体位置

租赁物位于绍兴市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的结构和面积

租赁物为一栋三层建筑，总建筑面积为平方米，其中第一层为平方米，第二层为平方米，第三层为平方米。具体结构和面积详见附件一。

1.3租赁物的使用性质和用途

租赁物作为办公场所使用，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满前六个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情和实际情况协商确定新的租金标准和租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为2024年X月X日，支付时间为上午9点至下午5点。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行绍兴分行

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付日期

押金为一个月租金，即元，承租人在签订合同时一次性支付。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏和符合约定使用状况后，应在十个工作日内退还承租人押金。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用状况。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

5.3维修和保养的费用承担

维修和保养的费用按照实际情况承担，具体由双方协商确定。

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型和范围

承租人应办理火灾险、盗窃险等必要的保险，并将出租人及租赁物纳入保险范围。

6.2保险费用的承担和支付方式

保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前向出租人提供保险单复印件。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人的违约行为及责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条解除和终止

9.1合同的解除条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按约定支付租金，出租人书面通知承租人后解除合同；

（3）出租人未按约定提供租赁物，承租人书面通知出租人后解除合同。

9.2合同的终止条件和程序

合同终止的条件和程序如下：

（1）租赁期满，双方无异议；

（2）一方提前书面通知对方终止合同，通知期限为租赁期满前六个月