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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产按揭归属女方具体合同版

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产位置与性质

1.2房产所有权

1.3房产按揭贷款情况

2.离婚事宜

2.1离婚日期与法律效力

2.2离婚后房产归属

2.3离婚后按揭贷款承担

3.房产归属

3.1女方对房产的拥有权

3.2房产过户手续

3.3房产登记与证明

4.按揭贷款承担

4.1女方对按揭贷款的承担

4.2男方对按揭贷款的承担

4.3按揭贷款支付方式与时间

5.房产使用与维护

5.1房产使用权的归属

5.2房产维护与维修责任

5.3房产保险

6.房产转让与再抵押

6.1房产转让的条件

6.2房产转让的程序

6.3再抵押的申请与批准

7.违约责任

7.1女方违约情况

7.2男方违约情况

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1房产增值分配

9.2房产贬值承担

9.3双方约定的其他事项

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1房产证复印件

11.2按揭贷款合同复印件

11.3双方身份证明复印件

12.双方签字

12.1女方签字

12.2男方签字

13.合同签订日期

13.1合同签订年月日

14.合同副本数量

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置与性质

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产性质为【住宅/商业/其他】。房产证号：【房产证号】。

1.2房产所有权

1.3房产按揭贷款情况

房产目前正处于按揭贷款期间，贷款银行：【贷款银行名称】，贷款合同编号：【贷款合同编号】，贷款余额：【贷款余额】。

第二条离婚事宜

2.1离婚日期与法律效力

双方于【离婚日期】在【离婚法院】完成离婚登记，本合同自离婚登记之日起生效。

2.2离婚后房产归属

双方同意，离婚后该房产归甲方所有。

2.3离婚后按揭贷款承担

双方同意，离婚后该房产按揭贷款由甲方承担，甲方保证按期还款，并承担因迟延还款而产生的违约金或其他费用。

第三条房产归属

3.1女方对房产的拥有权

甲方自离婚之日起拥有该房产的完全所有权，并有权处置房产。

3.2房产过户手续

甲方应自离婚之日起【过户期限】内完成房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

3.3房产登记与证明

甲方应提供房产所有权证明、房产证等相关证明文件，以确保房产过户的顺利进行。

第四条按揭贷款承担

4.1女方对按揭贷款的承担

甲方同意继续承担该房产的按揭贷款，并保证按期还款。

4.2男方对按揭贷款的承担

男方同意自离婚之日起不再享有对该房产的按揭贷款权益，并放弃对该房产的追偿权。

4.3按揭贷款支付方式与时间

甲方应按照贷款合同约定的方式及时间支付按揭贷款，确保贷款的正常还款。

第五条房产使用与维护

5.1房产使用权的归属

甲方自离婚之日起享有该房产的使用权，并有权决定房产的使用方式。

5.2房产维护与维修责任

甲方应负责该房产的日常维护、维修及保养工作。

5.3房产保险

甲方应继续维持该房产的保险有效，并保障房产的安全。

第六条房产转让与再抵押

6.1房产转让的条件

甲方如需转让该房产，应提前【通知期限】通知乙方，并按照双方约定的条件进行。

6.2房产转让的程序

甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产转让手续。

6.3再抵押的申请与批准

甲方如需要对该房产进行再抵押，应提前【通知期限】通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第八条违约责任

8.1女方违约情况

如甲方违反本合同的约定，未能按时支付按揭贷款或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2男方违约情况

如乙方违反本合同的约定，未能履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.3违约赔偿方式

违约方应按照对方遭受的实际损失进行赔偿，赔偿金额最高不超过房产交易价格的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交【争议解决机构】进行解决。

9.3法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1房产增值分配

双方