2024年社区养老物业与业主融合发展合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区养老物业与业主融合发展合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同订立依据与目的

3.社区养老物业设施与资源

3.1物业设施概述

3.2资源分配与使用

4.养老服务内容与标准

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务质量保证

5.业主参与与权益保障

5.1业主参与方式

5.2业主权益保障措施

6.物业管理与维护

6.1物业管理范围

6.2物业维护责任

6.3物业费用收取与支付

7.社区活动与文化交流

7.1活动组织与实施

7.2文化交流活动安排

8.安全保障与应急预案

8.1安全管理制度

8.2应急预案与处理流程

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件与程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件与补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X社区养老服务中心

1.1.2甲方地址：X市X区X街道X社区

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：X市X区X街道X路X号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同订立依据与目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。

3.社区养老物业设施与资源

3.1物业设施概述

3.1.1甲方提供的社区养老物业设施包括但不限于：养老院、日间照料中心、康复中心、活动室等。

3.1.2乙方负责物业设施的日常管理、维护和保养。

3.2资源分配与使用

3.2.1甲方负责养老服务的资源分配，包括但不限于：医疗、护理、餐饮、娱乐等。

3.2.2乙方负责物业设施的合理使用，确保养老服务的顺利开展。

4.养老服务内容与标准

4.1服务项目

4.1.1生活照料：包括但不限于饮食、洗浴、穿衣、个人卫生等。

4.1.2护理服务：包括但不限于康复护理、日常护理、紧急护理等。

4.1.3心理慰藉：包括但不限于心理咨询、心理疏导、情绪支持等。

4.2服务标准

4.2.1甲方提供的服务应满足老年人基本生活需求，确保老年人生活质量。

4.3服务质量保证

4.3.1甲方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。

4.3.2乙方应积极配合甲方，共同提高服务质量。

5.业主参与与权益保障

5.1业主参与方式

5.1.1业主可通过参加社区活动、提出建议等方式参与养老服务。

5.1.2业主可通过业主委员会或直接向甲方反映意见和诉求。

5.2业主权益保障措施

5.2.1甲方应尊重业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、监督权。

5.2.2乙方应积极配合甲方，共同保障业主权益。

6.物业管理与维护

6.1物业管理范围

6.1.1乙方负责社区养老物业设施的日常管理、维护和保养。

6.1.2乙方负责社区环境卫生、绿化、安全保障等工作。

6.2物业维护责任

6.2.1乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

6.2.2乙方应确保社区环境整洁、安全、舒适。

6.3物业费用收取与支付

6.3.1物业费用根据实际情况制定，包括但不限于设施维护费、管理费等。

6.3.2乙方应按照约定收取物业费用，并确保费用合理、透明。

8.安全保障与应