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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业委托管理合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

6.物业管理责任

6.1管理方责任

6.2业主方责任

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1管理方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

14.合同附件

14.1附件三：物业管理服务质量标准

14.2附件四：物业管理合同争议解决规则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1所管理物业名称：____________________

2.1.2所管理物业地址：____________________

2.1.3所管理物业面积：____________________平方米

2.2物业管理内容

2.2.1物业共用部位的清洁、绿化、养护

2.2.2物业共用设施设备的运行、维修、养护

2.2.3物业安全管理

2.2.4物业维修资金的管理和使用

2.2.5物业档案管理

2.2.6业主大会和业主委员会的组织、活动

2.2.7法律法规和物业服务合同约定其他物业管理事项

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期：____________________

3.2服务终止日期：____________________

4.物业管理费用

4.1费用计算方式：按照物业面积计费，收费标准为：____________________元/平方米·月

4.2费用支付方式：业主应在每月的____________________日前，向物业管理方支付当月物业管理费用。

4.3费用调整机制：物业管理费用根据物价上涨等因素，经双方协商一致后，可进行调整。

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准：按照国家有关物业管理服务标准执行。

5.2质量监督与考核：物业管理方应建立健全服务质量监督考核制度，定期对服务质量进行考核，并向业主公布考核结果。

6.物业管理责任

6.1管理方责任

6.1.1负责物业的日常管理、维护和保养。

6.2业主方责任

6.2.1遵守物业服务合同，按时缴纳物业管理费用。

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2.1合同约定的解除条件成就；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.2.3依法解除合同。

8.违约责任

8.1管理方违约责任

8.1.1管理方未按照合同约定提供物业管理服务的，业主有权要求赔偿损失。

8.1.2管理方擅自提高物业管理费用的，业主有权要求退还多收费用。

8.1.3管理方未按照规定履行维修义务的，业主有权要求赔偿损失。

8.2业主方违约责任

8.2.1业主未按照合同约定支付物业管理费用的，管理方有权要求支付，并按日支付滞纳金。

8.2.2

业主违反物业管理规定，造成物业管