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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业出租代理合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2代理方信息

3.物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

3.5物业用途

4.出租目的和期限

4.1出租目的

4.2出租期限

4.3租赁起始日期

4.4租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期付款处理

6.物业维护和维修

6.1出租方责任

6.2代理方责任

6.3维修费用承担

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.物业使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.合同变更和解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效和终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本合同中出租方拥有的位于[物业地址]的[物业名称]，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

1.1.2“代理方”指与本合同签订的，负责为出租方提供物业出租代理服务的[代理方名称]。

1.1.3“出租方”指拥有并出租物业的[出租方名称]。

1.1.4

“租赁期限”指本合同约定的物业出租期限，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.1.5“租金”指出租方根据本合同约定向代理方支付的物业出租代理服务费用。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2代理方信息

2.2.1代理方名称：[代理方名称]

2.2.2代理方地址：[代理方地址]

2.2.3代理方联系人：[代理方联系人姓名]

2.2.4代理方联系电话：[代理方联系电话]

3.物业信息

3.1物业名称：[物业名称]

3.2物业地址：[物业地址]

3.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

3.4物业面积：[物业面积，单位：平方米]

3.5物业用途：[物业用途，如居住、办公等]

4.出租目的和期限

4.1出租目的：本合同旨在明确出租方将物业出租给符合条件的承租人，并由代理方提供出租代理服务。

4.2出租期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限，单位：年/月]

4.3租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.4租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额，单位：元]，共计[租赁期限，单位：年]年，总计[租金总额，单位：元]。

5.2租金支付周期：每月[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一天，应向出租方支付[逾期付款违约金比例，如0.5%]的违约金。

6.物业维护和维修

6.1

出租方责任：保持物业的完好状态，负责物业的日常维护和保养。

6.2代理方责任：协助出租方进行物业的出租推广和租赁管理工作。

6.3维修费用承担：

6.3.1因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担。

6.3.2因人为损坏或不当使用造成的维修费用由承租人承担。

7.物业保险

7.1保险种类：[保险种类，如财产保险、责任保险等]

7.2保险金额：[保险金额，单位：元]

7.3保险期限：[保险期限，如一年等]

7.4保险费用承担：保险费用由出租方承担。

8.物业使用规范

8.1使用范围：物业仅限于合法用途，包括但不限于居住、办公等，不得用于非法活动或与物业用途不符的任何活动。

8.2使用限制：

8.2.1未经出租方书面同意，不得改变物业的结构或用途。

8.2.2不得在物业内进行任何可能损害物业结构或安全的行为。

8.2.3不得在物业内