2025版建设工程财产保全担保合同编写手册.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建设工程财产保全担保合同编写手册

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同目的和适用范围

2.1合同目的

2.2适用范围

3.当事人及其权利义务

3.1当事人

3.2权利义务

4.担保范围和期限

4.1担保范围

4.2担保期限

5.担保方式

5.1担保方式选择

5.2担保方式实施

6.担保物的权利义务

6.1担保物的权利

6.2担保物的义务

7.担保费用和支付

7.1担保费用

7.2支付方式

8.担保物的保管和处理

8.1保管责任

8.2处理方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2争议解决条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“建设工程”指在本合同中，指正在进行或计划进行的建筑、安装、装修、改造等工程项目。

1.1.2“财产保全担保”指为保证建设工程的顺利进行，由担保人提供的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

1.1.3“担保人”指在本合同中，指同意提供财产保全担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“被担保人”指在本合同中，指接受财产保全担保的建设工程业主或承包人。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以合同的具体条款为准。

2.合同目的和适用范围

2.1合同目的

2.1.1本合同的目的在于明确担保人提供的财产保全担保的范围、期限、方式等，确保建设工程的顺利进行。

2.2适用范围

2.2.1本合同适用于我国境内所有建设工程项目，包括但不限于政府投资、企业投资、个人投资等。

3.当事人及其权利义务

3.1当事人

3.1.1担保人：提供财产保全担保的自然人、法人或其他组织。

3.1.2被担保人：接受财产保全担保的建设工程业主或承包人。

3.2权利义务

3.2.1担保人权利：

（1）有权要求被担保人按照合同约定履行工程款项支付义务；

（2）有权在合同约定的担保期限内，对被担保人进行监督检查；

（3）有权在合同约定的担保期限内，对被担保人进行追偿。

3.2.2担保人义务：

（1）按照合同约定提供财产保全担保；

（2）在合同约定的担保期限内，保证担保物的安全、完整；

（3）按照合同约定支付担保费用。

4.担保范围和期限

4.1担保范围

4.1.1担保范围包括但不限于：建设工程合同约定的工程款项、违约金、损害赔偿金等。

4.1.2担保范围的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自建设工程开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

4.2.2担保期限最长不得超过五年。

5.担保方式

5.1担保方式选择

5.1.1担保方式由双方协商确定，可以选择抵押、质押、保证等一种或多种方式。

5.1.2选择抵押方式的，担保人需将抵押物办理抵押登记手续。

5.1.3选择质押方式的，担保人需将质押物交付给被担保人占有。

5.1.4选择保证方式的，担保人需出具书面保证书。

6.担保物的权利义务

6.1担保物的权利

6.1.1担保人在担保期限内，有权对担保物进行监督检查。

6.1.2担保人在担保期限内，有权要求被担保人提供担保物的相关资料。

6.2担保物的义务

6.2.1被担保人应保证担保物的安全、完整，不得擅自处分、转让或设定权利负担。

6.2.2被担保人应按照合同约定，及时向担保人支付担保费用。

7.担保费用和支付

7.1担保费用

7.1.1担保费用包括但不限于：担保人提供的财产保全担保所产生的相关费用、被担保人支付的违约金等。

7.1.2担保费用的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

7.2支付方式

7.2.1担保费用应按照合同约定的方式和期限支付。

7.2.2被担保人未按约定支付担保费用的，担保人有权解除合同，并要求被担保人承担违约责任。

8.担保物的保管和处理

8.1保管责任

8.1.1担保物的保管责任由被担保人承担，被担保人应确保担保物的安全，防止丢失