二零二五年度租赁型公寓出租房屋转让及租金调整协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁型公寓出租房屋转让及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋转让条款

2.1转让条件

2.2转让手续

2.3转让费用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施使用

5.4房屋设施维护

6.附属设施及服务

6.1附属设施使用

6.2附属设施维护

6.3服务内容

6.4服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋转让协议

12.2附件二：租赁合同

12.3附件三：房屋使用规则

12.4附件四：其他

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋用途：居住

1.3.4房屋权属证明：________

2.房屋转让条款

2.1转让条件

2.1.1出租方同意将房屋转让给承租方。

2.1.2承租方同意接受房屋转让，并承担相应的权利和义务。

2.2转让手续

2.2.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋转让手续。

2.2.2出租方应协助承租方办理房屋过户手续。

2.3转让费用

2.3.1房屋转让税费由双方按国家规定各自承担。

2.3.2房屋转让过程中产生的其他费用由双方协商解决。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。

3.3.2续约期限由双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元。

4.2租金支付时间：每月____日前。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商确定。

4.4.2租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋设施使用

5.3.1承租方应合理使用房屋设施，不得损坏。

5.3.2房屋设施损坏，由责任方负责维修或赔偿。

5.4房屋设施维护

5.4.1出租方应定期对房屋进行维护保养。

5.4.2承租方发现房屋设施故障，应及时通知出租方。

6.附属设施及服务

6.1附属设施使用

6.1.1附属设施包括：________

6.1.2承租方应合理使用附属设施，不得损坏。

6.2附属设施维护

6.2.1附属设施损坏，由责任方负责维修或赔偿。

6.3服务内容

6.3.1出租方提供的基本服务：________

6.3.2承租方提出的服务需求，双方协商解决。

6.4服务费用

6.4.1基本服务费用已包含在租金中。

6.4.2其他服务费用由双方协商确定。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方损坏房屋或附属设施。

7.1.3出租方未