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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年烟台房地产买卖标准协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1签订日期

9.2生效日期

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同副本

13.1卖方留存

13.2买方留存

13.3相关部门留存

14.合同解释权

14.1解释主体

14.2解释效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

甲方姓名：

甲方身份证号甲方地址：烟台市芝罘区南山路1号

1.2买方信息

乙方姓名：

乙方身份证号：22010219850308

乙方地址：烟台市莱山区观海路66号

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落于烟台市芝罘区南山路1号，楼栋号为1号楼，单元号为3单元，楼层号为18层，房号为1801。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为120平方米，套内面积为105平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为三室两厅一厨一卫。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为烟房权证烟罘区字第5678号。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方经协商一致，房屋成交总价为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。

3.2付款方式

乙方采取银行按揭方式付款，首付款为成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.3付款时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并将剩余款项的贷款申请材料提交至贷款银行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方；

（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施已开通并可正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等物品已按照本合同约定进行归属。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起十五个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。

第五条房屋维修责任

5.1保修范围

甲方对房屋的保修范围包括：

（1）主体结构；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）给排水、供电、供暖、燃气等设施设备。

5.2保修期限

甲方对房屋的保修期限为五年，自房屋交付之日起计算。

5.3维修费用

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责承担维修费用。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更本合同的约定。变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2解除条件

本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应当依照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的责任。

第九条合同的生效

9.1签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效日期

本合同的生效日期为签字盖章之日起五个工作日后。

第十条其他约定

10.1户口迁移

甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将户口从房屋内