2024年煤矿矿区土地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年煤矿矿区土地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地范围

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用条件

4.1合法使用

4.2环境保护

4.3公共安全

第五条租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1特别约定

11.2合同附件

第十二条通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的保管和复制

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地范围

1.1土地位置

租赁土地位于（具体地址），东至（具体方位），南至（具体方位），西至（具体方位），北至（具体方位）。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为（具体面积），土地面积以（测量机构）测量的面积为准。

1.3土地使用范围

租赁土地主要用于（用途），包括但不限于（具体用途）。未经双方协商一致，租赁方不得改变土地使用范围。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自（具体日期）起算，即租赁方实际占有、使用土地之日起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至（具体日期）结束。如租赁方需延长租赁期限，应于租赁期届满前（提前通知期限）书面通知出租方，双方协商一致后可延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为（金额）元/年。租金每（支付周期）支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（支付周期），如每月支付、每季度支付等。

3.3租金支付方式

租金通过（支付方式）支付，如银行转账、现金支付等。支付时，租赁方应向出租方提供合法有效的付款凭证。

第四条租赁土地的使用条件

4.1合法使用

租赁方应按照合同约定及国家相关法律法规，合法使用租赁土地。

4.2环境保护

租赁方在使用租赁土地过程中，应严格遵守国家环境保护法规，确保土地生态环境的完好，不得造成环境污染。

4.3公共安全

租赁方应确保在使用租赁土地过程中的安全生产，加强安全管理，保障公共安全。

第五条租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

1）按合同约定使用租赁土地；

2）按约定支付租金；

3）在合同约定的范围内，对租赁土地进行建设、改造；

4）享有合同约定的其他权利。

5.2租赁方的义务

1）遵守国家法律法规及合同约定，合法使用租赁土地；

2）按约定支付租金；

3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

4）保障土地的安全和环境保护；

5）履行合同约定的其他义务。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

1）收取租金；

2）对租赁土地进行监督管理，确保租赁方合法、合规使用土地；

3）在租赁方违约时，要求违约方承担违约责任；

4）享有合同约定的其他权利。

6.2出租方的义务

1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议；

2）在合同约定的范围内，提供租赁土地；

3）履行合同约定的其他义务。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反国家法律法规及双方利益。

7.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

2）租赁方严重违约，出租方有权提前终止合同；

3）因国家政策、法律规定等原因，合同无法继续履行；

4）双方协商一致，提前终止合同。

合同终止后，租赁方应按照合同约定，将租赁土地恢复原状，交还给出租方。如有剩余租金，租赁方应无条件退还给出租方。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

1)租赁方未按合同约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×违约金利率。

2)租赁方未按合同约定使用土地的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应的