二零二五年度商业空间租赁合同（含营业执照变更手续）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业空间租赁合同（含营业执照变更手续）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

8.2维护费用承担

8.3维护期限

9.营业执照变更手续

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度商业空间租赁合同（含营业执照变更手续）”。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同签订双方：

1.3.1出租方：_______

1.3.2承租方：_______

1.4合同签订地点：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

2.5租赁物配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的账户。

4.3付款时间：租金支付时间为每月____日。

4.4逾期付款责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____%。

5.2调整频率：租金调整频率为____年一次。

5.3调整幅度：租金调整幅度根据市场租金波动情况，由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在租赁物内进行合法的商业经营活动。

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。

7.2.3承租方应保持租赁物的整洁和完好，不得在租赁物内堆放杂物。

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担。

8.2维护费用承担：除因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏外，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.3维护期限：承租方应在租赁期间内，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。

9.营业执照变更手续

9.1变更原因：如承租方需要变更营业执照，应向出租方提供变更原因及相关证明文件。

9.2变更程序：承租方应在变更营业执照前，与出租方协商确定变更事宜，并签订书面协议。

9.3变更费用：变更营业执照所产生的相关费用，由承租方自行承担。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1合同期满；