2024年土地租赁最新协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年土地租赁最新协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用用途

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

7.土地修缮与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.土地附属设施及使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地使用规划图

12.2土地附属设施清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达地址

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X农业合作社

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区镇村

2.2土地面积：30亩

2.3土地性质：农业用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币30万元整

4.2支付时间：每季度末前5个工作日内支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整频率：每年调整一次

5.2调整方式：根据市场行情及政府相关规定进行调整

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.使用用途

6.1土地使用范围：仅限于农业生产

6.2土地使用限制：禁止任何非农业用途，如建设房屋、工厂等

7.土地修缮与维护

7.1出租方责任：负责土地的平整、灌溉、排水等基础设施的维护

7.2承租方责任：负责土地的日常维护，如除草、施肥等

8.土地附属设施及使用

8.1附属设施清单

8.1.1水井：1眼，位于土地中央

8.1.2水渠：环绕土地，用于灌溉

8.1.3路径：进出土地的主要道路

8.1.4电力设施：接入土地的电力线路及配电箱

8.2附属设施使用规定

8.2.1承租方有权使用上述附属设施，用于农业生产

8.2.2附属设施的使用需遵守相关安全操作规程

8.2.3任何损坏或丢失，承租方需负责修复或赔偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金

9.1.2若未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2出租方违约责任

9.2.1若未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金

9.2.2若因出租方原因导致土地无法正常使用，出租方应承担相应责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：省市区人民法院

11.合同解除与终止

11.1

合同解除条件：包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况

11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

12.合同附件

12.1土地使用规划图

12.2土地附属设施清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任

13.2通知方式及送达地址：双方通过书面形式发送通知，送达地址以合同中约定的为准

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

14.2合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外的其他个人或机构