2024年实用型退房协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年实用型退房协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2退房协议

1.3实用型

1.4退房日期

1.5房产证

1.6违约金

1.7赔偿金

2.退房协议的订立

2.1订立依据

2.2订立主体

2.3协议有效性

3.房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产现状

4.退房条件

4.1退房原因

4.2退房程序

4.3退房期限

5.退房款项计算与支付

5.1计算方法

5.2支付方式

5.3支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的履行与监督

10.1履行主体

10.2履行期限

10.3监督机构

11.附加条款

11.1房屋维修责任

11.2物业费用结算

11.3户口迁移

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后果

13.合同的继承与转让

13.1继承条件

13.2转让条件

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2退房协议

本协议是甲方与乙方之间就房产退房相关事宜达成的一致协议。

1.3实用型

本协议适用于实用型房产的退房交易。

1.4退房日期

甲方应按照本协议约定的日期办理退房手续。

1.5房产证

房产证是甲乙双方办理退房手续的必要文件。

1.6违约金

违约金是指甲方未按照本协议约定履行退房义务时，应支付给乙方的违约赔偿。

1.7赔偿金

赔偿金是指因甲方违约导致乙方损失时，甲方应支付给乙方的赔偿。

第二条退房协议的订立

2.1订立依据

本协议依据甲乙双方自愿、公平、诚信的原则订立。

2.2订立主体

甲方（退房方）与乙方（接收方）是本协议的订立主体。

2.3协议有效性

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第三条房产描述

3.1房产位置

房产位于____________，具体地址为____________。

3.2房产面积

房产的建筑面积为____________平方米。

3.3房产现状

房产现状为____________，包括但不限于____________。

第四条退房条件

4.1退房原因

甲方因____________原因需退房。

4.2退房程序

（1）向乙方提出退房申请；

（2）乙方对甲方的退房申请进行审核；

（3）乙方同意甲方的退房申请后，双方共同办理房产交接手续；

（4）甲方按照本协议约定支付相关款项；

（5）双方办理房产登记注销手续。

4.3退房期限

甲乙双方应在本协议签订之日起____________日内完成退房手续。

第五条退房款项计算与支付

5.1计算方法

退房款项的计算方法如下：

（1）房产总价=建筑面积×房产单价；

（2）违约金=房产总价×违约金比例；

（3）赔偿金=房产总价×赔偿金比例。

5.2支付方式

退房款项通过银行转账方式支付。

5.3支付时间

甲方应在本协议签订之日起____________日内向乙方支付退房款项。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按照本协议约定履行退房义务的，视为甲方违约。

6.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）支付赔偿金；

（3）承担因违约导致乙方产生的其他损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求____________进行调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

8.2变更程序

本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3解除条件

在履行本协议过程中，甲乙双方同意解除协议的，可以书面协议解除。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在履行本协议过程中所