2024年度房地产交易合同标的退房保障协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产交易合同标的退房保障协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方

2.2购买方

3.房地产交易标的

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产性质

3.4房地产权属证明

4.退房保障条款

4.1退房条件

4.2退房程序

4.3退房时间

4.4退房费用

5.退房保障金

5.1保障金金额

5.2保障金支付方式

5.3保障金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法院管辖

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1其他条款

11.2其他约定事项

12.附件

12.1附件一：房地产交易标的资料

12.2附件二：退房保障金协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产交易标的资料

14.2附件二：退房保障金协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本退房保障协议书。

1.1.2“房地产交易标的”指本合同中双方约定的具体房地产。

1.1.3“退房”指因本合同约定的原因，购买方要求退出房地产交易。

1.1.4“退房保障金”指购买方为保障退房权益而支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的解释权归出售方所有。

2.合同双方

2.1出售方

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.2购买方

2.2.1姓名：___________

2.2.2地址：___________

3.房地产交易标的

3.1房地产位置：___________

3.2房地产面积：___________

3.3房地产性质：___________

3.4房地产权属证明：___________

4.退房保障条款

4.1退房条件

4.1.1.1出售方未按合同约定提供房地产或提供房地产不符合合同约定的；

4.1.1.2房地产存在重大质量问题，经双方协商无法解决的；

4.1.1.3房地产所在区域发生重大自然灾害，严重影响购买方居住的；

4.1.1.4法律法规政策变动，导致房地产交易无法继续进行的。

4.2退房程序

4.2.1购买方要求退房时，应书面通知出售方，并说明退房原因。

4.2.2出售方收到退房通知后，应在___________日内给予答复。

4.3退房时间

4.3.1购买方要求退房的时间，自出售方收到退房通知之日起计算。

4.4退房费用

4.4.1退房时，购买方应支付给出售方已支付的房款减去退房保障金后的差额。

5.退房保障金

5.1保障金金额：___________元

5.2保障金支付方式：___________

5.3保障金退还条件

5.3.1购买方按照本合同约定行使退房权利的，出售方应在退房程序完成后___________日内退还退房保障金。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出售方未按合同约定提供房地产或提供房地产不符合合同约定的，应承担违约责任。

6.1.2购买方未按合同约定支付房款的，应承担违约责任。

6.2违约责任

6.2.1违约方应向守约方支付合同总价款__________