2024年离婚房产处理协议模板速览版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产处理协议模板速览版B版

本合同目录一览

第一条房屋所有权

1.1房产归属

1.2房产共有情况

1.3房产权益分配

第二条房产价值评估

2.1评估机构选择

2.2评估时间节点

2.3评估结果异议处理

第三条离婚房产过户手续

3.1过户流程

3.2所需文件及材料

3.3过户时间及费用

第四条房产交易资金安排

4.1交易资金来源

4.2资金监管及划转

4.3资金支付时间及方式

第五条房产分割后的使用权

5.1使用及管理权归属

5.2使用期间的费用承担

5.3使用权变更及处理

第六条房产抵押及贷款处理

6.1抵押权处理

6.2贷款偿还责任

6.3贷款结清及撤销抵押

第七条房产继承及赠与

7.1继承权益分配

7.2赠与事宜处理

7.3反悔条款及处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2调解及仲裁程序

8.3法律适用及诉讼管辖

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止及后果处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

第十二条合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的权益处理

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋所有权

1.1房产归属

本协议签订时，房产【房产证编号：】归甲方【甲方姓名】所有。

1.2房产共有情况

如房产为共有财产，甲乙双方应提供共有财产证明，并明确各方的共有份额。

1.3房产权益分配

双方同意，按照本协议的约定，将房产【房产证编号：】权益进行分配。

第二条房产价值评估

2.1评估机构选择

双方应共同协商选择具备资质的房产评估机构进行房产价值评估。

2.2评估时间节点

评估应在双方签署本协议后【具体时间】内完成。

2.3评估结果异议处理

如双方对评估结果有异议，应共同协商解决，或按本协议第十条的争议解决方式处理。

第三条离婚房产过户手续

3.1过户流程

双方应按照本协议约定，共同办理房产过户手续。

3.2所需文件及材料

双方应准备好房产过户所需的全部文件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

3.3过户时间及费用

双方应在签署本协议后【具体时间】内完成过户手续。过户费用由双方按照约定承担。

第四条房产交易资金安排

4.1交易资金来源

双方应明确交易资金的来源，确保资金的合法性。

4.2资金监管及划转

交易资金应纳入第三方金融机构监管，待过户手续完成后划转至甲方或乙方账户。

4.3资金支付时间及方式

双方应在过户手续完成后【具体时间】内，按照约定方式支付交易资金。

第五条房产分割后的使用权

5.1使用及管理权归属

双方应按照本协议约定，明确房产分割后的使用及管理权归属。

5.2使用期间的费用承担

双方应按照约定承担房产使用期间的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.3使用权变更及处理

如双方在使用过程中发生变更，应协商一致，并签订补充协议。

第六条房产抵押及贷款处理

6.1抵押权处理

双方应明确房产抵押权的处理方式，确保抵押权的合法有效。

6.2贷款偿还责任

贷款偿还责任应由债务人承担，如有共同债务人，应明确各自的责任。

6.3贷款结清及撤销抵押

双方应在贷款结清后【具体时间】内，共同办理撤销抵押手续。

第七条房产继承及赠与

7.1继承权益分配

双方应明确房产继承权益的分配方式，确保继承权益的合法有效。

7.2赠与事宜处理

如双方同意将房产赠与第三方，应签订赠与协议，并办理相关手续。

7.3反悔条款及处理

双方同意，本协议签订后【具体时间】内，任何一方反悔的，应按照本协议第十条的争议解决方式处理。

第八条争议解决方式

8.1争议解决机构

双方同意，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2调解及仲裁程序

双方同意，在争议发生时，可以先行尝试调解。调解不成的，可以选择仲裁，仲裁机构为【具体仲裁机构】。

8.3法律适用及诉讼管辖

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律