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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年独家房产交易代表合同样本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源类型

1.1.3房源面积

1.2房源照片

1.3房源权属信息

1.3.1产权人姓名

1.3.2产权人联系方式

1.3.3产权人身份证号码

2.交易代表职责

2.1房源推广

2.2带看接待

2.3谈判协助

2.4交易手续办理

3.独家代理期限

3.1代理期限起止时间

4.代理费用

4.1代理费用金额

4.2代理费用支付方式

5.佣金分配

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2合同的修改和补充

11.附件

11.1房源权属证明文件

11.2交易代表身份证明文件

12.签字盖章

12.1甲方（产权人）签字盖章

12.2乙方（交易代表）签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房源类型：住宅

1.1.3房源面积：120平方米

1.2房源照片：附件中提供

1.3房源权属信息

1.3.1产权人姓名：

1.3.2产权人联系方式：1385678

1.3.3产权人身份证号码第二条交易代表职责

2.1房源推广：乙方负责通过各种渠道对甲方提供的房源进行推广，包括但不限于网络平台、户外广告等。

2.2带看接待：乙方负责安排并陪同潜在买家看房，提供专业的讲解服务。

2.3

谈判协助：乙方协助甲方与买家进行价格及交易条件的谈判。

2.4交易手续办理：乙方负责协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。

第三条独家代理期限

3.1代理期限起止时间：自2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条代理费用

4.1代理费用金额：人民币捌万元整（￥80,000）。

4.2代理费用支付方式：甲方应于本合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用。

第五条佣金分配

5.1佣金比例：房屋交易总金额的2%。

5.2佣金支付方式：交易成功后，甲方应按照约定向乙方支付佣金。

第六条合同解除

6.1解除条件：除非双方另有约定，否则在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

6.2解除程序：如需解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付代理费用，乙方未按约定履行推广、接待、谈判等职责。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：北京市朝阳区。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。

9.3合同终止条件：本合同代理期限届满或者双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得有损害对方利益的行为。

10.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。

第十一条附件

11.1房源权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。

11.2