2024年精装修物业施工合同及维护合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修物业施工合同及维护合同一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.工程范围及内容

2.1工程概述

2.2施工内容

2.3维护内容

3.合同价格

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款进度

4.施工及维护期限

4.1施工期限

4.2维护期限

4.3延期条款

5.施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2验收标准

5.3质量保修

6.乙方的义务及责任

6.1施工义务

6.2维护义务

6.3违约责任

7.甲方的义务及责任

7.1配合义务

7.2付款义务

7.3违约责任

8.丙方的义务及责任

8.1监督义务

8.2协调义务

8.3违约责任

9.合同的变更及解除

9.1变更条款

9.2解除条款

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、履行和终止

11.1合同生效

11.2合同履行

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2附则

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

本合同项下的工程为位于某省某市某区某路某号的物业精装修工程，包括但不限于住宅单元、公共区域、配套设施等部位的装修及装饰。

2.2施工内容

乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工规范和施工标准进行施工，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，室内设施的安装，以及公共区域的装修等。

2.3维护内容

乙方应在本合同约定的维护期限内，对施工过程中产生的问题进行整改和修复，以及对施工质量问题提供保修服务。

第三条合同价格

3.1工程总价

本合同项下的工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述价格包含施工、材料、人工、管理、税费等一切费用。

3.2付款方式

本合同的付款方式分为三个阶段，具体付款比例和时间按照甲乙双方约定的付款计划执行。

3.3付款进度

甲乙双方应按照本合同约定的付款进度进行付款，如乙方未能按照约定完成施工或维护工作，甲方有权相应延迟付款。

第四条施工及维护期限

4.1施工期限

乙方的施工期限为个月，自乙方入场施工之日起计算。

4.2维护期限

乙方的维护期限为个月，自工程验收合格之日起计算。

4.3延期条款

如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按照约定的期限完成施工或维护工作，乙方应提前通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应根据实际情况考虑乙方的延期申请，并与乙方协商确定新的工期和维护期限。

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求

乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工规范和施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2验收标准

本工程的验收标准应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和本合同的约定。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3质量保修

乙方应对本合同项下的工程质量提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修范围和保修内容按照甲乙双方约定的保修条款执行。

第六条乙方的义务及责任

6.1施工义务

乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工规范和施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

6.2维护义务

乙方应在本合同约定的维护期限内，对施工过程中产生的问题进行整改和修复，以及对施工质量问题提供保修服务。

6.3违约责任

乙方如未能按照本合同的约定履行施工和维护义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。具体违约责任按照甲乙双方约定的违约条款执行。

第八条丙方的义务及责任

8.1监督义务

丙方应按照本合同约定的质量标准对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。丙方应定期向甲方提交工程质量监督报告。

8.2协调义务

丙方应负责协调甲乙双方在施工过程中出现的问题，协助解决合同履行过程中的争议。

8.3违约责任

丙方如未能按照本合同的约定履行监督和协调义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照甲乙双方约定的违