2024年修订版精选房产转让协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年修订版精选房产转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记

5.3验房及验收

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

7.合同履行与违约责任

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：房屋交接清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效与备案

13.1合同生效时间

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房产”指本合同中转让的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权益等。

（2）“转让价格”指本合同中约定的房产转让金额。

（3）“产权过户手续”指房产转让过程中，双方按照法律法规要求办理的产权转移登记手续。

（4）“税费”指房产转让过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出让方信息

出让方名称：（出让方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（出让方住所地址）

联系电话：（出让方联系电话）

2.2受让方信息

受让方名称：（受让方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（受让方住所地址）

联系电话：（受让方联系电话）

第三条房产基本情况

3.1房产位置

房产所在城市：（房产所在城市名称）

房产地址：（房产具体地址）

3.2房产面积

房产建筑面积：（房产建筑面积数值）

房产使用面积：（房产使用面积数值）

3.3房产用途

房产用途：（房产具体用途）

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本合同约定的转让价格为：（转让价格金额）

4.2支付方式

（1）受让方应在本合同签订之日起：（具体日期）内支付转让价格的：（具体百分比）作为定金。

（2）剩余转让价格应在房产产权过户手续办理完毕后：（具体日期）内一次性支付给出让方。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：（具体日期）

（2）剩余转让价格支付时间：（具体日期）

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理

双方应按照国家法律法规的要求，共同办理房产产权过户手续。

5.2产权转移登记

双方应在房产产权过户手续办理完毕后：（具体日期）内办理房产产权转移登记。

5.3验房及验收

受让方应在房产产权过户手续办理完毕后：（具体日期）内对房产进行验收，如有异议应在：（具体日期）内向出让方提出。

第六条税费承担

6.1税费种类

房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费计算

税费计算依据国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

6.3税费承担

税费由：（承担税费方名称）承担。

第七条合同履行与违约责任

7.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权过户手续办理完毕之日止。

7.2履行方式

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.3违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

（2）因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为：（具体名称或法院名称）。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规章制度。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件

（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限