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商业空间设计施工与维护合同

第一章总则

1.1合同编号：_________________

1.2甲乙双方信息：

1.2.1甲方（设计施工方）：

1.2.1.1全称：_________________

1.2.1.2简称：_________________

1.2.1.3地址：_________________

1.2.1.4联系人：_________________

1.2.1.5联系方式：_________________

1.2.1.6电子邮箱：_________________

1.2.2乙方（业主方）：

1.2.2.1全称：_________________

1.2.2.2简称：_________________

1.2.2.3地址：_________________

1.2.2.4联系人：_________________

1.2.2.5联系方式：_________________

1.2.2.6电子邮箱：_________________

1.3合同签订日期：_________________

1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

1.5合同履行地点：_________________

1.6合同标的：甲方委托乙方进行商业空间的设计、施工与维护工作。

第二章项目概述

2.1项目名称：_________________

2.2项目地点：_________________

2.3项目内容：

2.3.1设计内容：包括空间布局、风格设计、装修材料选择等。

2.3.2施工内容：包括基础施工、结构施工、装饰装修施工等。

2.3.3维护内容：包括设施设备的保养、维修及日常清洁等。

第三章设计阶段

3.1设计方案提交：

3.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交初步设计方案。

3.1.2甲方应在收到初步设计方案后____个工作日内反馈意见。

3.1.3乙方应在收到甲方反馈意见后____个工作日内完成设计方案调整。

3.2设计变更：

3.2.1设计变更需经甲乙双方协商一致。

3.2.2设计变更后的方案应重新履行设计方案提交和反馈的程序。

3.3设计费用：

3.3.1设计费用总额为：_________________元。

3.3.2设计费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

3.3.2.1初步设计方案提交后支付设计费用总额的30%。

3.3.2.2最终设计方案确认后支付设计费用总额的50%。

3.3.2.3项目竣工验收合格后支付设计费用总额的20%。

第四章施工阶段

4.1施工图纸：

4.1.1乙方应根据甲方认可的设计方案，完成施工图纸的编制。

4.1.2施工图纸应在设计方案确认后____个工作日内提交甲方。

4.2施工进度：

4.2.1施工进度计划应包括各个施工阶段的起止时间及关键节点。

4.2.2乙方应按照施工进度计划进行施工，保证项目按期完成。

4.3施工变更：

4.3.1施工变更需经甲乙双方协商一致。

4.3.2施工变更后的进度计划应重新履行施工进度计划的审批程序。

4.4施工费用：

4.4.1施工费用总额为：_________________元。

4.4.2施工费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.4.2.1签订合同后支付施工费用总额的20%。

4.4.2.2施工图纸提交后支付施工费用总额的30%。

4.4.2.3竣工验收合格后支付施工费用总额的30%。

4.4.2.4维护期结束后支付施工费用总额的20%。

第五章验收与维护

5.1验收：

5.1.1项目竣工验收应在施工完成后____个工作日内进行。

5.1.2验收标准：应符合国家相关法规、规范和双方约定。

5.1.3验收不合格部分，乙方应立即整改。

5.2维护：

5.2.1乙方应按合同约定进行维护工作，保证设施设备正常运行。

5.2.2甲方应配合乙方进行维护工作。

5.2.3维护费用应包含在合同总费用中，具体费用由双方另行协商确定。

5.3违约责任：

5.3.1若乙方未按合同约定完成设计或施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3.2若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4合同解除：

5.4.1合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。

5.4.2在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

5.5争议解决：

5.5.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.6合同附件：

5.6.1本合同附件一：设计图纸

5.6.2本合同附件二：施工图纸

5.6.3本合同附