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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同模板（商用物业）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式和时间

3.3租金调整条款

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的记录和通知

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险的有效期和续保

第六条变更和解除合同

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约赔偿金额和方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条通知和送达

9.1通知的方式和时间

9.2送达的地点和方式

第十条法律适用和解释

10.1适用法律

10.2合同解释

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围和内容

13.2保密信息的泄露后果

第十四条完整性和修改

14.1本合同的完整性

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______（地址），占地面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为_______（建筑类型，如商场、办公楼等），现状为_______（描述现状），满足承租人从事_______（业务类型）的需求。

1.3租赁物的使用目的和限制

1.3.1不得在租赁物内进行违法活动；

1.3.2不得对租赁物进行改动、扩建或者拆卸；

1.3.3不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期限自动延续至_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前_______个月内向出租人提出续约申请。双方可根据当时市场状况和租赁物的状况协商确定新的租金标准和租赁期限。

第三条租金支付

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币，按月支付。

3.2租金支付方式和时间

承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3租金调整条款

租金调整将根据市场状况和双方协商确定，调整周期为_______年。如有调整，双方应签订书面协议予以确认。

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

4.3维修和保养的记录和通知

双方应共同记录租赁物的维修和保养情况，并在需要维修时及时通知对方。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买责任保险，保障因租赁物本身瑕疵或缺陷导致承租人损失的情况。

5.3保险的有效期和续保

保险有效期为整个租赁期，如需续保，承租人应在每个保险有效期届满前_______个月内向出租人提供保险续保的证明。

第六条变更和解除合同

6.1合同变更的条件和程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件和程序

一方如欲解除合同，应提前_______个月书面通知对方。解除合同的原因包括但不限于：

6.2.1出租人因故需要回收租赁物；

6.2.2承租人严重违反合同条款；

6.2.3法律、法规规定或其他不可抗力因素。

解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付因此产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为_______（城市），双方应提交至_______