2024年甲乙双方关于办公楼购置与转让合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年甲乙双方关于办公楼购置与转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方和乙方的权利和义务

第二条办公楼购置的基本情况

2.1办公楼的名称和地址

2.2办公楼的面积和结构

2.3办公楼的所有权证明和土地使用权证明

第三条转让价格及支付方式

3.1办公楼的转让价格

3.2支付方式和支付时间

3.3支付凭证和支付确认

第四条转让手续及时间

4.1转让所需的行政审批手续

4.2转让的时间表和进度

4.3转让过程中的沟通和协调

第五条转让条件及限制

5.1甲方应满足的转让条件

5.2乙方应满足的转让条件

5.3转让的限制性规定

第六条合同的生效和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同终止后的权利和义务处理

第七条争议解决方式

7.1争议解决的方式和机构

7.2争议解决的费用承担

7.3争议解决的适用法律

第八条保密条款

8.1保密信息的定义和范围

8.2保密义务和期限

8.3违反保密条款的责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方的违约行为

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算和支付

第十条合同的修改和补充

10.1合同的修改和补充方式

10.2合同修改和补充的生效条件

10.3合同修改和补充的记录和保存

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同的解释原则

11.2合同适用的法律

11.3法律适用外的解决方式

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时限

12.2送达地址和联系方式

12.3通知和送达的法律效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的编号和

13.3附加条款的内容和效力

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人的代表性和授权情况

14.3合同的副本和正本说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称：×××公司

甲方住所：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称及住所

乙方名称：×××个人

乙方住所：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方和乙方的权利和义务

甲方权利和义务：

（1）按照本合同约定，向乙方转让办公楼的所有权；

（2）保证办公楼的所有权合法、有效，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（3）提供必要的协助，确保乙方顺利完成办公楼的转让手续；

（4）按照约定时间支付转让价款。

乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付办公楼的转让价款；

（2）保证按照约定时间完成办公楼的转让手续；

（3）协助甲方完成办公楼的转让手续；

（4）按照约定方式使用和保管办公楼，并承担相应的费用。

第二条办公楼购置的基本情况

2.1办公楼的名称和地址

办公楼名称：×××办公楼

办公楼地址：×××市×××区×××路×××号

2.2办公楼的面积和结构

办公楼总面积：×××平方米

办公楼结构：地上×××层，地下×××层

2.3办公楼的所有权证明和土地使用权证明

办公楼所有权证明：×××所有权证号×××

土地使用权证明：×××土地使用权证号×××

第三条转让价格及支付方式

3.1办公楼的转让价格

办公楼转让价格：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.2支付方式和支付时间

支付方式：银行转账

支付时间：本合同签订之日起×××日内

3.3支付凭证和支付确认

乙方支付转让价款后，甲方出具收款凭证，并办理办公楼所有权转移手续。

第四条转让手续及时间

4.1转让所需的行政审批手续

甲乙双方共同办理办公楼所有权转移登记手续，包括但不限于房产部门、土地部门等相关审批手续。

4.2转让的时间表和进度

本合同签订之日起×××日内完成行政审批手续；×××日内完成所有权转移登记手续。

4.3转让过程中的沟通和协调

甲乙双方应保持密切沟通，协调解决转让过程中出现的问题，确保转让顺利进行。

第五条转让条件及限制

5.1甲方应满足的转让条件

甲方应保证办公楼的所有权合法、有效，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方应满足的转让条件

乙方应按照约定时间支付转让价款。

5.3转让的限制性规定

本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得将办公楼再次转让给第三方。

第六条合同的生效和终止

6.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的终止条件

（1）双方按照