2024年租赁物业合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租赁物业合同

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1物业管理费

12.2水电费承担

12.3合同修改与补充

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条附件

14.1物业相关图纸

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：北京市海淀区路号，具体楼栋号为栋，单元号为单元，房号为。

1.2物业面积：建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.3物业用途：承租人不得改变物业用途，用于办公目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责自身使用的房间及附属设施的维护与保养。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应当购买物业保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险。

第七条转租

7.1转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日通知出租人。

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件：任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于租金总额X%的违约金。

8.2

提前终止通知期限：提前终止合同的一方应至少提前X个月书面通知对方。

8.3提前终止费用：除违约金外，提前终止合同可能涉及的其它费用按实际情况结算。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供物业或影响承租人正常使用物业的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1物业管理费：承租人应按月支付物业管理费，费用标准按实际发生金额计算。

12.2水电费承担：水电费由承租人承担，具体费用按实际发生金额计算。

12.3合同修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十三条双方签字

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

第十四条附件

14.1物业相关图纸：包含物业结构图、平面图等。

14.2租赁合同补充协议：包含双方对于特定事项的约定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物业租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提