2024年物业管理接续服务协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理接续服务协议版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.2物业安全

1.1.3物业清洁

1.1.4物业绿化

1.2服务时间

1.3服务地点

2.双方责任

2.1甲方责任

2.1.1支付物业管理费

2.1.2提供物业管理所需资料

2.1.3遵守物业管理规定

2.2乙方责任

2.2.1提供优质物业管理服务

2.2.2确保物业安全

2.2.3及时维修损坏设施

2.2.4维护物业环境

3.服务费用

3.1物业管理费

3.1.1费率

3.1.2收费方式

3.1.3收费标准

3.2其他费用

3.2.1水费

3.2.2电费

3.2.3维修费用

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续约条款

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1未按时支付物业管理费

5.1.2违反物业管理规定

5.2乙方违约

5.2.1未提供优质物业管理服务

5.2.2未确保物业安全

5.2.3未及时维修损坏设施

5.2.4未维护物业环境

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交甲方所在地人民法院解决

7.其他条款

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3法律适用

7.4合同的变更和解除

8.合同的生效、修改和终止

8.1合同的生效

8.2合同的修改

8.3合同的终止

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.合同解除和终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.赔偿责任

12.1甲方赔偿责任

12.2乙方赔偿责任

13.双方联系方式

13.1甲方联系方式

13.2乙方联系方式

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.1.1乙方负责对甲方提供的物业进行日常维护，确保物业设施的正常运行。

1.1.1.2乙方应及时修复物业中的损坏部分，并定期对设施进行检查和保养。

1.1.2物业安全

1.1.2.1乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全无虞。

1.1.2.2乙方应设立门禁系统，并对出入物业的人员进行登记和管理。

1.1.3物业清洁

1.1.3.1乙方负责物业的清洁工作，保持物业的卫生和整洁。

1.1.3.2乙方应定期对物业的公共区域进行清扫和消毒。

1.1.4物业绿化

1.1.4.1乙方负责物业的绿化工作，保持物业的环境美观。

1.1.4.2乙方应定期修剪绿化植物，并维护绿化区域的环境卫生。

1.2服务时间

1.2.1乙方向甲方提供物业管理服务的服务时间为每日8:00至20:00。

1.2.2如甲方有特殊需求，乙方应在甲方提出请求后24小时内提供相应的服务。

1.3服务地点

1.3.1乙方向甲方提供物业管理服务的地点为甲方提供的物业地址。

2.双方责任

2.1甲方责任

2.1.1甲方应按约定时间支付物业管理费及其他相关费用。

2.1.2甲方应向乙方提供物业管理所需的相关资料，包括但不限于物业设施的型号、规格等。

2.1.3甲方应遵守物业管理的各项规定，维护物业的秩序和环境。

2.2乙方责任

2.2.1乙方应按约定向甲方提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行。

2.2.2乙方应确保物业的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

2.2.3

乙方应及时修复物业中的损坏部分，并定期对设施进行检查和保养。

2.2.4乙方应维护物业的环境，定期清扫和消毒公共区域，保持绿化植物的生长状况。

3.服务费用

3.1物业管理费

3.1.1乙方向甲方提供的物业管理费的费率为人民币元/平方米·月。

3.1.2乙方向甲方收取物业管理费的收费方式为按月收取。

3.1.3乙方向甲方收取的物业管理费的收费标准为不含税价格。

3.2其他费用

3.2.1乙方应在甲方使用物业的水、电等能源时，向甲方收取相应的费用。

3.2.2乙方应在甲方要求维修物业设施时，向甲方收取相应的维修费用。

4.服务期限

4.1甲乙双方约定的物业管理服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.2甲乙双方同意，在合同到期前3个月内，可协商续约。

4.3甲乙双方同意，在合同到期前1个月内，如双方未能达成续约协