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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年科技园区商家入驻合作合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及法律适用

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同当事人及基本信息

2.1入驻商家名称

2.2科技园区名称

2.3当事人法定代表人的姓名及职务

2.4当事人住所地

3.入驻商家入驻条件

3.1入驻资格要求

3.2入驻流程及手续

3.3入驻费用及支付方式

4.商家经营内容与范围

4.1经营内容

4.2经营范围

4.3经营许可及资质要求

5.入驻期限及续签

5.1入驻期限

5.2续签条件及程序

5.3续签费用

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2支付方式

6.3逾期支付及违约责任

7.物业管理与服务

7.1物业管理服务内容

7.2服务质量要求

7.3物业管理费用

8.商家责任与义务

8.1商家应遵守的规章制度

8.2商家应承担的责任

8.3商家应尽的义务

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：入驻商家资质证明

14.2附件二：入驻商家经营计划书

14.3附件三：物业管理服务协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及法律适用

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等法律法规及相关政策制定。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用中华人民共和国境内的法律法规，并遵循当地政府的指导原则和相关规定。

第二条合同当事人及基本信息

2.1入驻商家名称

入驻商家名称：[商家全称]

2.2科技园区名称

科技园区名称：[园区全称]

2.3当事人法定代表人的姓名及职务

入驻商家法定代表人：[姓名]

科技园区法定代表人：[姓名]

2.4当事人住所地

入驻商家住所地：[商家住所详细地址]

科技园区住所地：[园区住所详细地址]

第三条入驻商家入驻条件

3.1入驻资格要求

（1）合法注册的企业法人；

（2）具备独立法人资格；

（3）拥有合法有效的营业执照；

（4）无不良商业信用记录；

3.2入驻流程及手续

（1）提交入驻申请；

（2）签订入驻协议；

（3）缴纳入驻费用；

（4）办理入驻手续；

3.3入驻费用及支付方式

入驻费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。支付方式为每月[具体日期]前缴纳上月费用，可采取银行转账或现金支付。

第四条商家经营内容与范围

4.1经营内容

入驻商家应在科技园区内从事[具体经营内容]，如[具体经营项目]。

4.2经营范围

入驻商家经营范围应符合国家相关法律法规及园区规定，不得从事非法经营活动。

4.3经营许可及资质要求

入驻商家需取得相关行业许可和资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。

第五条入驻期限及续签

5.1入驻期限

入驻期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

5.2续签条件及程序

在入驻期限届满前[具体时间]，若双方无异议，可协商续签合同。续签程序如下：

（1）提前一个月向对方提出续签意向；

（2）协商一致后，签订续签协议；

（3）办理相关手续。

5.3续签费用

续签费用按原合同租金标准执行，如有调整，按调整后的标准执行。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准

租金按平方米计价，具体标准为[具体金额]元/平方米·月。

6.2支付方式

租金支付方式为每月[具体日期]前缴纳上月租金，可采取银行转账或现金支付。

6.3逾期支付及违约责任

若入驻商家逾期支付租金，应向科技园区支付[具体金额]元的违约金。连续逾期两次或累计逾期三个月，科技园区有权解除合同。

第七条物业管理与服务

7.1物业管理服务内容

（1）安保巡逻；

（2）清洁卫生；

（3）绿化养护；

（4）公共设施维护；

7.2服务质量要求

（1）24小时安保巡逻；

（2）每日两次清洁卫生；

（3）绿化养护定期进行；

（4）公共设施及时维护；

7.3物业管理费用

物业管理费用为[具体金额]元/