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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024实用商铺招租合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整机制

4.1调整原则

4.2调整周期

4.3调整幅度

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租户义务

6.1维护商铺卫生

6.2遵守物业管理规定

6.3保险责任

7.出租方义务

7.1保证商铺使用权

7.2维修商铺设施

7.3提供物业管理服务

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2租户违约

10.3违约处理流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

13.其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的副本数量

13.3合同的生效条件

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁商铺相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市区街道号，具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积

商铺的总面积为平方米，具体面积以附件中的商铺平面图为准。

1.3商铺现状

商铺现状为空置状态，出租方保证商铺在租赁开始日期时具备正常经营条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租户需继续租赁，可在租赁结束日期前一个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁期限及租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租户应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付到出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第四条租金调整机制

4.1调整原则

租金调整原则为根据市场行情及物业管理费用的变化进行调整。

4.2调整周期

租金调整周期为每两年一次。

4.3调整幅度

租金调整幅度为±10%。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为租金总额的两个月。

5.2押金退还条件

租户按照合同约定履行完毕合同义务后，出租方应在租赁结束日期后的十个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为转账至租户指定的账户。

第六条租户义务

6.1维护商铺卫生

租户应负责商铺的卫生维护，确保商铺内部环境整洁。

6.2遵守物业管理规定

租户应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

6.3保险责任

租户应自行购买商铺保险，并承担保险责任。

第七条出租方义务

7.1保证商铺使用权

出租方应保证租户对商铺的使用权，不得干涉租户的正常经营活动。

7.2维修商铺设施

出租方应负责商铺设施的维修工作，确保商铺设施的正常运行。

7.3提供物业管理服务

出租方应提供物业管理服务，包括商铺的安全、卫生、维修等方面的服务。

第八条合同变更

8.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。

8.3变更生效时间

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除条件如下：

（1）租户提前三个月书面通知出租方解除合同；

（2）出租方提前六个月书面通知租户解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

合同解除需双方签订书面解除协议，并明确解除原因、解除日期等。

9.3解除后的责任处理

合同解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给租户。如有欠租等违约行为，按合同约定处理。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租方违约包括但不限于：未按约定提供商铺、未按时支付租金、未履行维修义务等。违约责任按合同约定处理。

10.2租户违约

租户违约包括但不限于：未按时支付租金、未履行维护义务、提前解除合同等。违约责任按合同约