2024年度大型商场租赁合同范本标准版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型商场租赁合同范本标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1商场名称及位置

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.装修及改造

8.1装修标准

8.2改造申请及审批

8.3装修费用承担

9.商场设施及维护

9.1商场设施清单

9.2设施维护责任

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.2其他费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5传真：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5传真：____________________

2.租赁标的物

2.1商场名称及位置：____________________

2.2租赁面积：____________________（平方米）

2.3租赁用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____________________元整

4.2租金支付时间：每月____________________日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____________________元整

6.2押金支付时间：合同签订后五日内

6.3押金退还条件：租赁期满，无违约行为

6.4押金退还程序：租赁期满后，双方确认无违约行为，出租方在十日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：仅限于商业零售、餐饮、娱乐等合法经营用途

7.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变商场结构，不得损害商场设施

8.装修及改造

8.1装修标准：租赁方需按照商场整体风格进行装修，装修材料需符合消防、环保等相关规定。

8.2改造申请及审批：租赁方需提前一个月向出租方提出改造申请，并提交改造方案及预算。

8.3装修费用承担：装修费用由租赁方自行承担，改造后的使用权归租赁方所有。

9.商场设施及维护

9.1商场设施清单：详见附件一。

9.2设施维护责任：租赁方负责商场内自有设施的使用及维护，出租方负责公共设施的维护和管理。

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担：租赁方承担商场内使用的水电费用，按实际使用量结算。

10.2其他费用承担：租赁方承担商场内的物业管理费、清洁费、绿化费等费用。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为应支付金额的_____%，并承担由此产生的全部损失和费用。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解