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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年离婚夫妇房产权益转让合同

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1离婚原因及时间

1.2房产基本情况

2.房产权益转让双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产权益转让范围

3.1房产权证编号

3.2房产位置、面积、结构

3.3房产附属设施及权益

4.房产权益转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式及时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.房产相关债务处理

6.1甲方债务

6.2乙方债务

7.房产权益转让合同生效条件

7.1合同签订

7.2产权过户登记

7.3其他生效条件

8.房产权益转让合同解除条件

8.1双方协商一致

8.2不可抗力因素

8.3其他解除条件

9.违约责任及赔偿

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3赔偿标准及方式

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同签署日期及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1离婚原因及时间：甲方与乙方因[离婚原因]于[离婚时间]办理离婚手续。

1.2房产基本情况：甲方与乙方共同拥有的房产，位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房产权益转让双方基本信息

2.1

甲方基本信息：甲方姓名[甲方姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]。

2.2乙方基本信息：乙方姓名[乙方姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]。

3.房产权益转让范围

3.1房产权证编号：[房产证号]。

3.2房产位置：[房产地址]。

3.3房产面积：[建筑面积]平方米。

3.4房屋结构：[房屋结构]。

3.5房产附属设施及权益：包括但不限于室内装修、家具、家电等。

4.房产权益转让价格

4.1转让价格：人民币[转让价格]元整。

4.2付款方式及时间：乙方应在合同签订后[付款期限]日内一次性支付全部转让款。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：乙方应在收到甲方提供的全部过户资料后[过户办理期限]日内办理房产过户手续。

5.2

过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用由双方按法律规定各自承担。

6.房产相关债务处理

6.1甲方债务：甲方在房产上的债务由甲方自行承担。

6.2乙方债务：乙方在房产上的债务由乙方自行承担。

7.房产权益转让合同生效条件

7.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2产权过户登记：本合同生效后，乙方应在[产权过户登记期限]内办理房产过户登记手续。

7.3其他生效条件：如遇不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时可依法解除合同。

8.房产权益转让合同解除条件

8.1双方协商一致：在合同履行过程中，如双方协商一致解除本合同，应签署书面解除协议，并办理相应的手续。

8.2不可抗力因素：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同解除事宜。

8.3其他解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.违约责任及赔偿

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付转让款，应向乙方支付相当于转让款[违约金比例]%的违约金。

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付相当于转让款[违约金比例]%的违约金。

9.3赔偿标准及方式：因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按其规定进行仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起