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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年福建地区古建筑买卖协议模板例本一
本合同目录一览
一、古建筑买卖概述
1.1古建筑的描述
1.2古建筑的买卖价格
1.3古建筑的交付时间和地点
二、交易双方的基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
三、古建筑的产权及合法性
3.1卖方对古建筑的产权保证
3.2卖方应提供的相关法律文件
四、古建筑的实物状况
4.1古建筑的保存状况
4.2古建筑的结构和规模
4.3古建筑的保护等级和措施
五、交易款项及支付方式
5.1买卖价格的支付方式
5.2定金支付及退还条款
5.3交易款项的支付时间表
六、古建筑的交付及验收
6.1古建筑的交付程序
6.2买方的验收权利
6.3交付后的问题处理
七、合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
八、违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
九、争议解决
9.1争议解决的方式
9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构
十、合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
十一、其他条款
11.1合同的保密条款
11.2合同的转让条款
11.3合同的附录和附件
十二、合同的签字盖章
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
十三、合同的生效日期
13.1合同的签订日期
13.2合同的生效日期
十四、合同的副本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数及接收方
第一部分：合同如下：
一、古建筑买卖概述
1.1古建筑的描述
甲方拟出售的古建筑位于福建省福州市，建筑年代为清朝乾隆年间，是一座具有典型福建地方特色的古代民居建筑。建筑坐北朝南，平面呈长方形，占地面积约为300平方米，建筑主体为一层木结构，局部有两层，屋面为黄色琉璃瓦，墙面为白色粉刷，木质门窗，石质基础。
1.2古建筑的买卖价格
甲乙双方经协商一致，将古建筑的买卖价格定为人民币叁佰万元整（￥3000000），乙方应在签订合同之日起五个工作日内，将定金人民币壹佰万元整（￥1000000）支付给甲方，作为购买古建筑的预付款。
1.3古建筑的交付时间和地点
古建筑的交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，交付地点为福建省福州市X路X号，甲方负责将古建筑整体迁移至交付地点。
二、交易双方的基本信息
2.1卖方信息
甲方：福建省X古建筑开发有限公司
法定代表人：X
地址：福建省福州市X路X号
2.2买方信息
乙方：福建省X文化传媒有限公司
法定代表人：X
地址：福建省厦门市X路X号
三、古建筑的产权及合法性
3.1卖方对古建筑的产权保证
甲方保证对其出售的古建筑拥有完全的产权，并保证古建筑在出售过程中不涉及任何产权纠纷和法律诉讼。
3.2卖方应提供的相关法律文件
（1）古建筑的产权证明；
（2）古建筑的使用权证明；
（3）古建筑的相关保护措施文件；
（4）其他与古建筑产权有关的法律文件。
四、古建筑的实物状况
4.1古建筑的保存状况
甲方应保证古建筑在交付时，其主体结构稳定，外观保存完好，不影响正常使用。
4.2古建筑的结构和规模
古建筑为木结构，局部有两层，占地面积约为300平方米，建筑主体为一层，设有天井、走廊、房间等。
4.3古建筑的保护等级和措施
古建筑被列为福建省文物保护单位，甲方应确保在交易过程中，古建筑的保护等级和措施不受影响，并保证古建筑在交付后，继续按照相关保护规定进行维护和管理。
五、交易款项及支付方式
5.1买卖价格的支付方式
乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账的方式向甲方支付交易款项。
5.2定金支付及退还条款
乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币壹佰万元整（￥1000000），定金在古建筑交付后，抵作交易款项。若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同。
5.3交易款项的支付时间表
交易款项分为三次支付，具体支付时间和金额如下：
（1）定金：人民币壹佰万元整（￥1000000），在签订合同之日起五个工作日内支付；
（2）首付款：人民币壹佰万元整（￥1000000），在古建筑交付后五个工作日内支付；
（3）尾款：人民币壹佰万元整（￥1000000），在古建筑验收合格后五个工作日内支付。
六、古建筑的交付及验收
6.1古建筑的交付程序
甲方应在合同约定的交付时间内，将古建筑迁移至交付地点，并确保古建筑的完整性。
6.2买方的验收权利
乙方有权对古建筑进行验收，若发现古建筑在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时
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