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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版建筑项目承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2业主方名称、地址、法定代表人、联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.承包范围

3.1工程内容

3.2工程量

3.3工程质量要求

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期交付

5.工程造价

5.1工程合同总价

5.2工程结算方式

5.3工程变更及索赔

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款节点

6.3付款方式

7.材料供应

7.1材料采购

7.2材料质量

7.3材料价格

8.施工组织与管理

8.1施工组织设计

8.2施工现场管理

8.3安全生产

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收资料

10.保修与维修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3维修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方地址：省市区路号

1.7业主方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.4项目投资：总投资约5亿元人民币

3.承包范围

3.1工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.2工程量：详见工程量清单

3.3工程质量要求：按照国家相关工程质量标准执行，达到优良工程标准

4.工程进度

4.1工程开工日期：2025年1月1日

4.2工程竣工日期：2027年12月31日

4.3工程分期交付：根据工程进度分阶段交付，具体交付时间详见工程进度计划

5.工程造价

5.1工程合同总价：5亿元人民币

5.2工程结算方式：按实际完成工程量进行结算，结算价以合同总价为基数，按实际完成工程量进行调整

5.3工程变更及索赔：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减，按合同约定进行调整和索赔

6.付款方式

6.1付款比例：合同总价分为四个阶段支付，分别为：开工前支付10%，主体结构完成支付30%，装饰装修完成支付30%，竣工验收合格支付30%

6.2付款节点：按照工程进度计划及合同约定的时间节点支付

6.3付款方式：银行转账

7.材料供应

7.1材料采购：由承包方负责材料采购，业主方有权对材料质量进行监督

7.2材料质量：所有材料必须符合国家相关质量标准，并具有合格证明文件

7.3材料价格：材料价格按照市场行情和合同约定进行调整

8.施工组织与管理

8.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等，并报业主方审批

8.2施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序，并按照合同约定进行环境保护

8.3安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工过程中人员安全和工程安全

9.工程验收

9.1验收标准：工程验收应按照国家相关工程质量标准和合同约定进行

9.2验收程序：工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段，每个阶段验收合格后方可进入下一阶段

9.3验收资料：承包方应提供完整的工程验收资料，包括施工记录、试验报告、验收报告等

10.保修与维修

10.1保修期限：工程竣工验收合格后，承包方应提供为期两年的保修服务

10.2保修范围：保修范围包括因承包方施工质量问题导致的工程损坏或功能故障

10.3维修责任：在保修期内，如发生保修范围内的问题，承包方应负责免费维修或更换

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、材料供应不及时、未按合同约定支付款项等

11.2违约责任：违约方应承担相应的违