步行街二零二五年度个人店铺租赁与节假日美食节合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

步行街二零二五年度个人店铺租赁与节假日美食节合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.店铺租赁基本情况

2.1.店铺位置

2.2.店铺面积

2.3.店铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整周期

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.店铺使用与管理

6.1.店铺装修要求

6.2.店铺经营规范

6.3.店铺维护责任

7.节假日美食节合作

7.1.合作形式

7.2.合作内容

7.3.合作期限

8.合作费用及支付方式

8.1.合作费用金额

8.2.合作费用支付方式

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.店铺租赁合同

12.2.节假日美食节合作协议

12.3.其他相关附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：步行街管理有限公司

1.1.2.住所：市区街道号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：美食坊

1.2.2.住所：市区街道号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.店铺租赁基本情况

2.1.店铺位置

2.1.1.店铺位于步行街第三段，具体位置为号

2.1.2.店铺为临街商铺，门前有独立的出入口

2.2.店铺面积

2.2.1.店铺总面积为20平方米

2.3.店铺用途

2.3.1.店铺仅用于经营餐饮业务，不得从事与餐饮无关的活动

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2.租金金额

3.2.1.月租金为人民币2000元整，租金按月结算

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应在每月5日前向出租方支付当月租金

4.租金调整

4.1.调整条件

4.1.1.在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整

4.2.调整方式

4.2.1.租金调整应按照政府规定的调整公式进行计算

4.3.调整周期

4.3.1.租金调整周期为一年

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币10000元整

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金

5.3.押金退还方式

5.3.1.押金退还时，由出租方开具押金退还凭证，并在十个工作日内退还给承租方

6.店铺使用与管理

6.1.店铺装修要求

6.1.1.承租方进行店铺装修时，需提前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行

6.2.店铺经营规范

6.2.1.承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性

6.3.店铺维护责任

6.3.1.承租方应负责店铺的日常维护，保持店铺整洁、卫生，并承担维修责任

8.合作费用及支付方式

8.1.合作费用金额

8.1.1.节假日美食节合作费用为人民币50000元整，用于活动策划、宣传、物料制作等费用。

8.2.合作费用支付方式

8.2.1.合作费用分两期支付，首期于合同签订后五个工作日内支付人民币25000元，剩余费用于活动前一个月支付。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.如出租方未按约定提供店铺，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的三倍。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为月租金的1%。

9.2.2.如承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

10.2.争议解决机构

10.2.1.如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及解除

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